Ihr neues Zuhause in Falkensee - nachhaltig, sonnig, familienfreundlich und perfekt gelegen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Falkensee bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück von 961 m² in perfekter Südausrichtung vereint das Haus modernen Wohnkomfort mit hervorragendem Energiewert und nachhaltigen Lösungen. Mit rund 146 m² Wohnfläche, verteilt auf fünfeinhalb durchdachte Zimmer, bietet die 2010 in Holzständerbauweise errichtete Immobilie eine einladende Raumaufteilung. Es ist ideal für Familien, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig eine exzellente Anbindung an die Stadt suchen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, in dem ein Kamin für gemütliche Wärme sorgt. Der direkte Zugang zur Südterrasse lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien ein. Das angrenzende Wohnzimmer mit überdachter Veranda bietet einen weiteren Rückzugsort für entspannte Stunden. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein flexibel zu nutzendes Zimmer, das sowohl als Gästezimmer als auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und großzügige Schlafzimmer, die durch ihre Größe und Lichtdurchflutung bestechen. Ein zusätzliches kleines Zimmer eignet sich hervorragend als Ankleidezimmer. Das geschmackvolle, helle Badezimmer im Obergeschoss ist großzügig gestaltet und mit einer Wanne, einem Doppelwaschbecken, einem Bidet sowie einer gefliesten Sitzbank ausgestattet. Der gedämmte Dachboden bietet zudem zusätzlichen Stauraum.
Die Ausstattung des Hauses ist besonders komfortabel. Im Erdgeschoss sind alle Rollläden elektrisch und per App steuerbar, sodass Sie Ihre Privatsphäre bequem regulieren können. Die Fußbodenheizung sorgt in den kalten Monaten für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sofort in Ihr neues Zuhause einziehen können. Das 2020/2021 errichtete Doppelcarport bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und die Grundstückseinfahrt ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Ein eigener Brunnen sorgt nicht nur für perfekte Befeutchung im Außenbereich und eine komfortable Gartenbewässerung, sondern spart Ihnen zudem Kosten.
Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und Naturverbundenheit - das ideale Zuhause für Ihre Familie.
Ausstattung
- großzügige Wohnküche
- moderne Einbauküche
- doppeltes Carport
- elektrisches Tor
- Fußbodenheizung
- 2 Badezimmer
- Kamin
- Südterrasse
- zusätzlicher Stauraum im Dachboden
- eigener Brunnen und Bewässerungssystem im Garten
- Glasfaseranschluss
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Falkensee, einer charmanten Stadt im Landkreis Havelland, Brandenburg. Diese attraktive Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an die Metropole Berlin aus.
Falkensee bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Parks, Rad- und Wanderwegen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen, die den Bewohnern eine Vielzahl an Erholungsangeboten direkt vor der Haustür bieten. Der nahegelegene Falkenhagener See lädt zu entspannenden Ausflügen und Wassersport ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. In wenigen Minuten erreichen Sie die Regionalbahn, die Sie bequem in die Berliner Innenstadt bringt. Nur drei Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Auch die Autobahnauffahrt zur A10 ist schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise zu weiteren Zielen ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs problemlos zu nutzen. Zudem sorgen die guten Verkehrsverbindungen für eine hohe Flexibilität im Alltag.
Insgesamt bietet die Lage in Falkensee eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Leben - perfekt für Familien und Pendler, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen