Ihr neues Zuhause in grüner Umgebung mit perfektem Grundriss!

01774 Klingenberg

535,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01774 Klingenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
4e70f792-c782-4d36-9bb5-2bd58c48507a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
750,00
Preis pro m²
4,69 €
Warm­miete
535,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-12-02
Aus­stell­datum
02.12.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung

Vermietet wird eine 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Pretzschendorf.

Sie verfügt über eine perfekte Raumaufteilung. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in das ebenfalls großzügige Schlafzimmer. Dieses bietet Ihnen optimale Stellfläche für Ihr Mobiliar. Zudem gibt es ein hübsches Kinderzimmer. Die separate Wohnküche bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In allen Wohnräumen, in der Küche und im Flur liegt Parkettboden.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Ausstattung

separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Wohnküche, Boden: Parkett/Dielen
Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof
Parkett
Innenhof mit Grünflächen

Lage

Pretzschendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Klingenberg (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge) in Sachsen. Der Ort liegt ca. 20 km südwestlich der Landeshauptstadt Dresden und ca. 10 km nordwestlich der Stadt Dippoldiswalde, zwischen dem Tharandter Wald und dem Osterzgebirge. Sie erreichen ihn flussaufwärts vom Tal der Wilden Weißeritz kommend. Umliegende Orte sind u.a. Dorfhain, Dippoldiswalde und Rabenau. Die traumhafte Lage am Rande des Tharandter Waldes, macht Höckendorf zu einem beliebten Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren und bietet aktive Erlebnis- und Ausflugsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Unzählige Besucher kommen jährlich zur nahe gelegenen Talsperre Klingenberg und finden Entspannung beim Wandern auf dem ca. 12 km langen Rundweg entlang des Ufers. Auch der Höckendorfer Tiergarten ist immer einen Besuch wert. Zudem gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die romanische Kirche, das liebevoll eingerichtete Heimatmuseum sowie die alte Hofschmiede. Verkehrsanbindung besteht einerseits über die B 173 nördlich des Ortes und andererseits über die B 170 östlich des Ortes.

Sonstiges

Sonstiges 12 Monate Mindestmietzeit

Zur Wohnung gehört eine Garage für Ihren Pkw. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 30 EUR.