IHR NEUES ZUHAUSE IN HASELBACH

94354 Haselbach

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94354 Haselbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
700 m2
Wohnfläche
124 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
3c761ecd-4cf1-4bfa-b61b-ef3c3e1b51e9
Quelle
www.immowelt.de
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
56.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-09-09
Aus­stell­datum
10.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Baujahr laut Energieausweis
2019
Heizungsart
Zentralheizung

Das charmante Einfamilienhaus in Haselbach, bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort für Familien. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter großzügig geschnittene Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer, überzeugt dieses Haus durch seine helle und freundliche Atmosphäre.

Ausstattung

Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein luftiges Raumgefühl, das durch die großen Fensterfronten und den direkten Zugang zur Terrasse zusätzlich verstärkt wird. Die stilvolle, modern ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Der großzügige Garten, der von mehreren Räumen aus zugänglich ist, bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und einen schönen Blick ins Grüne. Hier können Sie sonnige Tage im Freien genießen.

Ausstattung:
.Einbauküche mit viel Stauraum und modernen Geräten
.Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
.Holzofen im Wohnbereich
.Laminat- und Fliesenböden
.Dezentrale Wohnraumbelüftung
.Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
.Moderne Heiztechnik mit Gas-Brennwerttherme und Flüssiggasspeicher
.Helle Räume mit großen Fensterflächen
.Französische Balkone im OG
.Abstellraum und Speicher

Lage

Haselbach ist eine Gemeinde im Landkreis Straubing-Bogen in Niederbayern. Geografisch liegt Haselbach in einer ländlichen Region, die durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und dichte Wälder geprägt ist. Die Gemeinde strahlt eine ruhige, naturnahe Atmosphäre aus, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist.

Insgesamt bietet Haselbach eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was es zu einem idealen Wohnort für Menschen macht, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach vorheriger Vereinbarung. Weitere Angebote Für weitere Angebote besuchen Sie unsere Homepage www.kraenzel-immobilien.de. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung