Ihr neues Zuhause in Korntal-Münchingen: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlgarantie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064609
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer begehrten Wohnlage von Korntal-Münchingen. Mit hochwertigen Materialien wie Holzparkett im Schlafzimmer und Wohnzimmer, strapazierfähigem Laminat im Büro und pflegeleichten Fliesen im Flur und Küchenbereich verbindet diese Immobilie stilvollen Komfort mit Funktionalität. Eine moderne Einbauküche und ein eigener Garagenstellplatz runden das attraktive Angebot ab.
Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Singles, überzeugt diese Wohnung mit einer harmonischen Kombination aus Wohlfühlambiente, durchdachten Details und erstklassiger Infrastruktur.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Auf ca. 84,31 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein separates WC.
Ein geräumiger Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, und die zugehörige Garage bietet Ihrem Pkw einen sicheren Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 281,91 €, davon entfallen etwa 60 € auf nicht umlegbare Kosten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie ein Zuhause, das Komfort und praktische Vorzüge in einer ausgezeichneten Lage vereint!
Ausstattung
+ Die Umgebung ist in der Feldrandlage von Korntal-Münchingen (Nebenstraße), als Kapitalanlage,
aber auch für Selbstnutzer
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand, Hausgeld: ca. 281,91 €, nicht
umlegbar: rund 60 €
+ Helle Räume mit großen Fenstern: Großer Wohnbereich und 2 weitere Zimmern
+ solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine moderne Einbauküche und hochwertigen
Holzparkettboden, Laminat und Fließen.
+ Zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag schaffen ein Kellerraum und 1 Abschließbarer
Garagenplatz
Lage
Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage, Lebensqualität dank Vereinen, Gastronomie u.a.
Bildung und Betreuung: 6 Schulen, Betreuungsangebote sowie weiterführende Bildungsangebote
Nahversorgung: Super- und Biomärkte vor Ort, gute Auswahl an Ärzten verschiedener Fachrichtungen
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Autobahn und Bahnhöfe gut per Pkw erreichbar
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 84,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen