Ihr neues Zuhause in Kuppenheim - Stilvolles Einfamilienhaus trifft auf naturnahes Lebensgefühl
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Living Haus "Sunshine 167" ist ein modernes Einfamilienhaus, das durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² bietet es genügend Raum für Familien und überzeugt durch helle, offene Räume und eine zeitgemäße Gestaltung. Das Haus wird Material schlüsselfertig mit einer soliden Bodenplatte angeboten und ist für unterschiedliche Grundstücksgrößen geeignet.
Außenbereich:
Das "Sunshine 167" besticht durch eine ansprechende, moderne Fassade, die individuell gestaltet werden kann. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Gartenbereich kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Innenbereich:
Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich: Ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten einen schönen Ausblick in den Garten.
Küche: Eine moderne, offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich ein und bietet genügend Platz für Kochabende mit der Familie.
Hauswirtschaftsraum: Ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt neben der Küche und bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Gäste-WC: Ein Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das Erdgeschoss ab.
Obergeschoss:
Schlafzimmer: Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Leseecke, das Ankleidezimmer das sich direkt am Schlafzimmer befindet, rundet den perfekten Grundriss ab.
Kinderzimmer: Zwei weitere Zimmer können als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden und bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung.
Badezimmer: Ein modernes Familienbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC sorgt für einen komfortablen Start in den Tag.
Ausstattung:
Das "Sunshine 143" wird mit einer hochwertigen Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offen lässt. Dazu gehören unter anderem:
Heizung: Eine effiziente Heizungsanlage (Wärmepumpe) sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten.
Fenster: Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und integrierten Rollläden bieten optimalen Wärmeschutz und Sicherheit.
Bodenbeläge: Im gesamten Haus werden hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Parkett oder Laminat verwendet, die individuell gewählt werden können.
Sanitärausstattung: Moderne Sanitärobjekte in den Bädern und dem Gäste-WC bieten höchsten Komfort.
Elektrik: Eine umfassende Elektroinstallation mit modernen Schaltern und Steckdosen sorgt für Sicherheit und Bedienkomfort.
Besondere Merkmale:
Energieeffizienz: Das Haus entspricht den aktuellen Energiestandards und ist als KfW-Effizienzhaus 55 klassifiziert, was niedrige Energiekosten bietet.
Flexibilität: Die Raumaufteilung kann auf Wunsch angepasst werden, um individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Nachhaltigkeit: Der Einsatz nachhaltiger Baumaterialien und eine umweltfreundliche Bauweise sind weitere Pluspunkte des "Sunshine 143".
Lage
In einer ruhigen Seitenstraße von Kuppenheim liegt dieses attraktive Baugrundstück. Die Straße verfügt über einen Wendehammer, was sie zu einer verkehrsberuhigten Zone macht und somit ideal für Familien mit Kindern ist. Hier genießen Sie die Vorteile einer friedlichen Wohngegend, fernab vom Durchgangsverkehr.
Kuppenheim liegt 5 km südöstlich von Rastatt und ist bequem über die A 5, Ausfahrt Rastatt, zu erreichen. Mit einer Höhe von 118-227 m.ü.M. und rund 8.400 Einwohnern bietet der Ortsteil Oberndorf eine idyllische Umgebung. Kuppenheim, auch bekannt als 'Knöpflestadt', wird aufgrund seiner Lage am Ausgang des Murgtals zur Rheinebene im Nordschwarzwald das 'Tor zum Murgtal' genannt.
Die Stadt ist fast 1000 Jahre alt, und auf einem Rundgang durch den Stadtkern mit 36 Stationen erlebt man ein Zeugnis des historischen Städtebaus in Südwestdeutschland, mit zahlreichen historischen Brunnen. Der Name 'Knöpflestadt' stammt aus dem Dreißigjährigen Krieg, als die Stadt durch eine List, bei der Knöpfle (eine badische Nudelspezialität) über die Stadtmauer geworfen wurden, gerettet wurde.
Sonstiges
Sonstiges
Alles wird teurer, nur dein LIVING HAUS NICHT !!!
Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause.
Ein Fertighaus, das genau zu dir passt, das bezahlbar ist und vor allem bleibt.
Weil wir Zuhause verstanden haben, haben wir verstanden, wie das geht:
einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und
die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses.
Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest.
MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns.
Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geldsparen können.
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind
* zzgl. Baunebenkosten
Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden