Ihr neues Zuhause in Langenau - Ein Ort für Familien und Paare
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnsitz in Langenau, einem attraktiven Quartier, das sich hervorragend für Paare und Familien eignet. Dieses geplante Einfamilienhaus begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² auf einem schönen Grundstück von 550 m². Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, einschließlich drei hellen Schlafzimmern, die genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Das Herzstück Ihres neuen Heimes ist der offene Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen einlädt und Ihnen die Möglichkeit gibt, unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten zu erleben. Die zwei Etagen sorgen außerdem für eine angenehme Trennung zwischen Aufenthalts- und Schlafbereichen. Das Badezimmer stellt ein echtes Highlight dar: Es verfügt über eine elegante Dusche, eine wohltuende Badewanne sowie ein Fenster, das nicht nur Licht hineinlässt, sondern auch für eine optimale Belüftung sorgt. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag wunderbar abschalten.
Ausstattung
Der hohe Standard der Ausstattung wird Sie überzeugen! Eine harmonische Kombination aus stilvollen Fliesen und modernem Laminat sorgt nicht nur für ein ansprechendes Ambiente, sondern bietet auch hohen Komfort im Alltag. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig - ideal für stark beanspruchte Bereiche wie Küche oder Bad. Laminat hingegen bietet den Vorteil einer warmen Holzoptik bei gleichzeitig einfacher Installation und Wartung. Zusätzlich punktet diese Immobilie durch die umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizsystem. Diese fortschrittliche Technologie nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft, was Ihnen nicht nur Kosten spart, sondern auch zur Senkung Ihrer Energiekosten beiträgt. In Verbindung mit dem Niedrigenergie-Energietyp KFW55 wird Ihr neues Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch nachhaltig - ganz im Zeichen eines modernen Lebensstils.
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Im Preis enthalten sind unter anderem:+ Grundstück+ Ihr prachtvolles Energieeffizienzhaus im KfW55 Standard (auf Wunsch in KfW 40+)+ Architektenleistungen: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge+ Planänderungspauschale für flexible Grundrissanpassungen+ Vermessungsarbeiten des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags+ Bodengutachten von unabhängigen Gutachtern+ Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor+ Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung+ Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus+ Dacheindeckung mit Betondachziegeln+ Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink+ Aluminiumrollläden an allen Fenstern+ Materialien für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.+ Komplette Innenausstattung (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)+ Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises+ Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran+ Bau-Sicherheitspaket: inklusive Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung sowie Feuer-Rohbauversicherung + Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Restbauleistungen zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Unsere Firma allkauf gewährleistet maximale Sicherheit samt kurzer Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung! Wer sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Doch bei einem allkauf-Fertighaus müssen Sie sich keine Sorgen machen über mögliche Verzögerungen oder plötzliche Kostensteigerungen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie