Ihr neues ZUHAUSE in Markdorf | 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus der in Lindau ansässigen Firma Czesch Wohnbau, die sich bereits seit über 30 Jahren als Baufirma etabliert hat.
Die Fertigstellung des Projekts mit nur acht Wohneinheiten erfolgt voraussichtlich Ende 2026.
Hier überzeugt nicht nur die Lage, sondern auch die durchdachte Planung in Kombination mit hochwertiger Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Ansprechpartner Christian Saur: [email protected], 0151 41290009.
."Nur" acht Wohneinheiten
.moderne Architektur mit großzügigen Balkonen und Terrassen
.gut durchdachte Grundrisse
.regionale Handwerker
.Bauleitung und Architekt aus der näheren Umgebung
.Ein Ansprechpartner und Top Bauträger
Ausstattung
- Massivbauweise mit Wärmedämmziegel, tragende Wände in Beton
- neuster Energiestandard gemäß GEG 2024
- barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
- Personenaufzug von der Tiefgarage in jedes Stockwerk
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Sommerlicher Wärmeschutz über passive Kühlfunktion der Fußbodenheizung
- großzügige Elektroausstattung mit zahlreichen Steckdosen und Anschlüssen
- bodenebene, geflieste Dusche
- Wohn- und Schlafräume in Eichenparkett
- Videosprechanlage
- Wärmeschutz-Isolierverglasung (3-fach)
Lage
Markdorf ist eine lebendige Kleinstadt mit ca. 14.500 Einwohnern am Fuße des Gehrenbergs, im Hinterland des Bodensees und im Herzen des Bodenseekreises.
Die Region gilt als eine der begehrtesten und sonnenreichsten Plätze Deutschlands. Aufgrund Ihres Weitblickes und der unvergleichbaren See- und Bergsicht vom Gehrenberg aus wird die Stadt Markdorf im Volksmund auch die Terrasse zum Bodensee genannt.
Das Bauvorhaben befindet sich in sehr guter, stadtnaher Lage (Kreuzgasse 15) und bietet dennoch die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch zum attraktiven Stadtkern gelangen Sie bequem zu Fuß. Das Bodenseeufer erreichen Sie innerhalb von 15 Autominuten.
Eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung an den Markdorfer Bahnhof befindet sich in nur ca. 50 m Entfernung.
Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sein möchten, erreichen Sie die nächst größeren Städte Ravensburg (ca. 20 km) und Ulm (ca. 105 km) über die Bundesstraße B30. Den Autobahnanschluss in Lindau zur A96 erreichen Sie über die Bundesstraße B31 in ca. 35 km Entfernung, den Anschluss in westlicher Richtung an die A98 in Stockach in ca. 37 km Entfernung.
Eine verkehrstechnische Besonderheit liegt nur wenige Autominuten entfernt und ist die ganzjährige Fährverbindung von Meersburg nach Konstanz.
Sonstiges
Sonstiges
Insgesamt stehen neun TG-Stellplätze (Kaufpreis je 29.000,00 €) und drei Stellplätze im Freien (Kaufpreis je 14.000 €) zur Verfügung). Zudem ist jeder Wohnung ein großzügiges und abschließbares Kellerabteil zugeordnet.
Der vorläufige Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und wird baldmöglichst nachgereicht.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 0.90