Ihr neues Zuhause in Ostseenähe
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante, neuwertige Reihenhaus befindet sich in idyllischer Lage in direkter Ostseenähe, welches ab dem 01.11.2024 bezogen werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, offene Einbauküche, welche im Wohn-Esszimmer integriert ist. Ein Hauswirtschaftsraum mit viel Abstellfläche und Waschmaschinen + Trockneranschluss, ein Gäste-WC mit Dusche und das Wohnzimmer mit hauseigener Terrasse und eigenem Gartenzugang vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wannenbad. Der ausgebaute offene Spitzboden gibt dem dreistöckigen Reihenhaus einen ganz besonderen Charme. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht, Platz für die Kinder zum Spielen oder zum entspannen auf der Gartenliege: Auf 101 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gartenbereich wird durch einen Holzzaun von den benachbarten Gärten abgetrennt. Ein Gartenhäuschen bietet ebenfalls weiteren Stauraum. Besonders attraktiv ist der Autostellplatz, welcher sich direkt am Haus befindet. Dies spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Die Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen: 1.700,00 € Haus 50,00 € Stellplatz
Ausstattung
4-Zimmer-Reihenmittelhaus Erdgeschoss: - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer mit Terrassenzugang - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Gäste-WC mit Dusche Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche und Wannenbad Spitzboden: - Ausgebauter offener Spitzboden mit einer Nutzfläche von 18 m³ Garten: - Gartenhäuschen für weiteren Stauraum - Hauseigener Terrassen- und Gartenbereich mit Südausrichtung, welcher durch einen Holzzaun von den benachbarten Gärten abgetrennt ist Weitere Ausstattungsmerkmale: - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - Neubau (2021) - Fußbodenheizung - Hauseigene Energieanschlüsse
Lage
Da wohnen wo andere Urlaub machen - Das Reihenmittelhaus liegt auf der wagrischen Halbinsel direkt am Fehmarn Sund im alten Ortsteil des Ostseeheilbades Großenbrode, welches eine der regenärmsten und sonnenreichsten Gegenden Deutschlands ist. Verschiedene wunderschöne Ostseestrände sind in naher Umgebung. Durch die zentrale Lage des Objektes haben Sie eine gute Anbindung an Restaurants, Bäckereien, Kindergärten, medizinische Versorgung, Physiotherapeuten, Postannahmestellen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Kurpark und der Ostseestrand befinden sich in fußläufiger Nähe und laden zu einem erholsamen Spaziergang ein. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten, weitere Einkaufmöglichkeiten, weiterführende Schulen, erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinie 590 sowie eine schnelle Anbindung zu der Autobahn A1 sorgen für eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sonstiges
Die Fotos des Objektes stammen aus der Erstvermietung. Das Reihenhaus verfügt über einen separaten Gasanschluss sowie eigener Kaltwasseruhr. Die Heizkosten sind fiktiv angegeben. Die Abrechnung der Gas- und Heizkosten erfolgt durch den Versorger direkt mit den Mietern.