Ihr neues Zuhause in ruhiger Idylle - Charmante DHH mit viel Potenzial
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1919 besticht durch eine Kombination aus historischem Charakter und gepflegtem Zustand. Hier erwartet Sie eine besondere Wohnatmosphäre in einer der attraktivsten und ruhigsten Lagen - ideal, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Das Grundstück garantiert Ihnen Privatsphäre und überzeugt mit einer praktischen Ausstattung: Eine eigene Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten genügend Raum für Ihre Fahrzeuge. Entspannen Sie sich auf dem überdachten Balkon, der sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet - sei es mit einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem guten Buch am Abend.
Mit einer Wohnfläche von etwa 115 Quadratmeter und insgesamt vier Zimmern, die sich harmonisch über drei Etagen verteilen, bietet diese Immobilie jede Menge Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Im Obergeschoss lädt ein großzügiges Wohnzimmer zum Verweilen ein, während die zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss flexibel nutzbar sind - ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Praktisch geschnittene Räume sorgen für eine optimale Nutzung und einen unkomplizierten Einrichtungsstil.
Während das Bad im Erdgeschoss barrierefrei gestaltet wurde, ergänzt das Bad im Dachgeschoss mit moderner Dusche und Tageslicht das Angebot. Die Küche ist bereits vorbereitet und wartet darauf, mit Ihrer Traum-Einbauküche ausgestattet zu werden.
Eine effiziente Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015 sorgt für wohlige Wärme, während wärmedämmende Metallfenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden für Energieeffizienz und Behaglichkeit stehen. Die Böden aus robustem Laminat und Fliesen unterstreichen den praktischen Charakter der Immobilie.
Abgerundet wird das Angebot durch den Keller mit weiteren Räumen, die Ihnen viel Stauraum oder Platz für Hobbys bieten.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung bezogen werden - ein Zuhause, das darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Lage
Die charmante Stadt Ottweiler liegt im Saarland und gehört zum Landkreis Neunkirchen. Die idyllische Kleinstadt ist geprägt von einer harmonischen Verbindung aus historischem Flair, malerischer Landschaft und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Die Altstadt von Ottweiler besticht durch ihren historischen Kern mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und kleinen Cafés, die zum Verweilen einladen. In unmittelbarer Umgebung finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Ottweiler bietet zudem ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit Sportstätten, einem Freibad und Wanderwegen, die direkt vor der Haustür beginnen.
Die umliegenden Naherholungsgebiete wie das Bliestal oder der Naturpark Saar-Hunsrück laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Insgesamt vereint Ottweiler eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Lage, die sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Entspannung bietet. Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, Ruhesuchende oder Berufspendler - die Stadt bietet ein ideales Umfeld für jede Lebenssituation.
Die nächste Grundschule (Grundschule Lehbesch) ist etwa 200 Meter, eine weiterführende Schule (Gymnasium Ottweiler) rund 500 Meter entfernt. Bis zum nächsten Ärztehaus sind es ungefähr 100 Meter.
Ottweiler profitiert von seiner zentralen Lage im Saarland, eingebettet in die sanften Hügel und Wälder der Region. Die Nähe zu den Ballungsräumen Saarbrücken, Kaiserslautern und Trier macht die Stadt sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Stadt über die Autobahnen A1 und A8 sowie mehrere Bundesstraßen hervorragend erreichbar.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Schlosshof (circa 180 Meter)
Bahnhof | Ottweiler (Saar) (circa 350 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen