Ihr neues Zuhause in Willich - Naturnah und dennoch zentral!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt idyllisch in einer ruhigen Randlage von Alt-Willich und überzeugt durch ihre ländliche Atmosphäre. Umgeben von Feldern, bietet sie nicht nur viel Ruhe, sondern auch einen unverbaubaren Weitblick. Trotz dieser ruhigen Lage sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.
Das 1969 erbaute Haus bietet ca. 137 m² Wohnfläche, ideal für eine Familie. Zusätzlich stehen im Dachgeschoss ca. 20 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung. Das großzügige Grundstück von 402 m² umfasst einen gepflegten Garten mit Blick ins Grüne und bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den Garten. Direkt angrenzend befindet sich die moderne Küche, die 2014 renoviert wurde und bei Bedarf übernommen werden kann. Auch das Gäste-WC wurde 2014 modernisiert und erstrahlt in zeitgemäßem Design.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz bieten. Das 2014 renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch seine hochwertige, moderne Ausstattung.
Das Dachgeschoss wurde um ca. 20 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche erweitert und bietet genügend Raum für ein Büro oder Gästezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum sowie viel Stauraum, der auch für Hobbys oder als Werkstatt genutzt werden kann. Eine Sanierung der Heizung ist nicht notwendig, da das Haus 2014 auf eine moderne Gasbrennwertheizung umgerüstet wurde.
Diese Immobilie ist ein idealer Rückzugsort für Familien, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Mit seinem liebevoll angelegten Garten, den renovierten Innenräumen und dem einmaligen Blick ins Grüne bietet dieses Haus nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition. Hier können Sie die Ruhe des Landlebens genießen und gleichzeitig von den städtischen Annehmlichkeiten profitieren - ein Zuhause, das zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.
Wir freuen uns, Sie bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen!
Ausstattung
- 402 m² Grundstück.
- 137 m² Wohnfläche.
- 3 Schlafzimmer.
- Garage direkt am Haus.
- Wohnzimmer mit Kamin.
- Küche aus 2014 kann übernommen werden.
- Gäste WC im EG aus 2014.
- Badezimmer im OG mit Wanne aus 2014.
- Vollunterkellert.
Lage
Alt-Willich ist ein idyllischer Stadtteil der Stadt Willich im Kreis Viersen, Nordrhein-Westfalen. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte aus, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
Alt-Willich liegt in einer überwiegend grünen Umgebung, geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Gleichzeitig verfügt der Stadtteil über eine gut ausgebaute Infrastruktur. In wenigen Minuten erreicht man sowohl die Autobahnen A44 und A52, die schnelle Verbindungen in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach und das gesamte Ruhrgebiet bieten, als auch die Städte Krefeld und Neuss.
Vor Ort gibt es eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die das Leben für Familien besonders angenehm gestalten. Auch Restaurants, Cafés und kleinere Geschäfte verleihen dem Ort eine charmante, dörfliche Atmosphäre.
Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Naherholungsgebiet Niers-Aue und der niederrheinischen Landschaft bietet viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur, während Städte wie Düsseldorf oder Mönchengladbach in kurzer Zeit für Kultur, Shopping und ein vielfältiges Freizeitangebot erreicht werden können.
Alt-Willich verbindet somit auf ideale Weise das ruhige, naturnahe Wohnen mit der Nähe zu städtischen Zentren und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, nur Nichtraucher