Ihr neues Zuhause mit Alpenblick: Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Überlingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In diesem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus steht eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können.
Von hier aus haben Sie eine atemberaubende Sicht über die Dächer der Stadt bis hin zum majestätischen Säntis. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Panorama verzaubern und erleben Sie jeden Tag das Gefühl von Urlaub.
Die zentrale Lage der Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Apotheke und Ärztehaus sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Haustür haben.
Zu der Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist derzeit frei und kann sofort bezogen werden - perfekt für alle, die keine Zeit verlieren möchten, ihr neues Zuhause zu genießen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Kombination aus zentraler Lage, herrlichem Ausblick und modernem Wohnkomfort überzeugen!
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Ausstattung und die hochwertigen Materialien. In allen Räumen sorgen edle Alu-Holzfenster für eine stilvolle und zugleich energieeffiziente Atmosphäre. Das Highlight im Wohnzimmer ist das neu eingebaute Fenster- und Balkontürelement mit dreifacher Verglasung, das im Jahr 2024 installiert wurde und den Raum mit natürlichem Licht durchflutet.
Erst kürzlich wurde der Balkon umfassend saniert, sodass Sie den Außenbereich in vollen Zügen genießen können. Der elegante Parkettbodenbelag, der sich durch die gesamte Wohnung zieht - mit Ausnahme von Bad, Küche und einem Schlafzimmer - verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer, Küche und die Garderobe sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das kleinere Schlafzimmer weist einen dunklen Laminatboden auf. Diese Wohnung kombiniert modernes Design mit erstklassigem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen.
Lage
Überlingen, eine bezaubernde Stadt am nördlichen Ufer des Bodensees, beeindruckt durch ihre herrliche Lage und ihren historischen Charme. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln, üppigen Weinbergen und weiten Obstgärten, bietet Überlingen seinen Bewohnern eine einzigartige Lebensqualität.
Die Altstadt von Überlingen, geprägt von gut erhaltenen mittelalterlichen Bauten, gemütlichen Gassen und historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Münster St. Nikolaus, verströmt eine besondere Atmosphäre. Die gepflegte Uferpromenade, die längste am Bodensee, lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Cafés und Restaurants mit herrlichem Seeblick. Von hier aus können Sie den Sonnenuntergang über dem Bodensee genießen oder eine Bootsfahrt unternehmen.
Überlingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Zudem locken zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport über Rad- und Wanderwege bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden.
Die Lage von Überlingen ermöglicht es, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erkunden. Die Nachbarstädte Konstanz und Friedrichshafen sowie beliebte Ausflugsziele wie die Blumeninsel Mainau, die Therme Überlingen oder das Pfahlbaumuseum Unteruhldingen sind in kurzer Zeit erreichbar.
In Überlingen zu wohnen bedeutet, die perfekte Balance zwischen Natur, Kultur und urbanem Leben zu finden und täglich das Gefühl von Urlaub zu erleben.
Sonstiges
Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.00