Ihr neues Zuhause mit Balkon & TG!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung in Böblingen bietet eine ideale Kombination aus Wohlfühlatmosphäre und praktischer Lage. Die im Jahr 1976 erbaute und 2017 komplett renovierte Wohnung erstreckt sich über ca. 61 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch Helligkeit und gut durchdachte Raumaufteilung aus, die zwei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und einem separaten WC umfasst. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, welcher 2023 umfangreich saniert und mit neuem Putz versehen wurde. Hier können Sie laue Sommerabende mit Blick ins Grüne genießen. Die Wohnung überzeugt durch viele Extras: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum sorgt für Komfort im Alltag. Für Ihr Fahrzeug steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung, und das fünf Parteien umfassende Haus ist von einem gepflegten Erscheinungsbild geprägt. Neueste Kunststofffenster aus den Jahren 2021/22 tragen zur Energieeffizienz und zu einem angenehmen Wohnklima bei. Diese Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und bietet durch ihre zentrale Lage in Böblingen alle Vorteile einer städtischen Infrastruktur. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Freiheit lässt, die Küche nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese charmante und bestens ausgestattete Wohnung einzuziehen. Die Kehrwoche und der Winterdienst erfolgen im rotierenden Wechsel der Mietparteien, was zu einem gepflegten und sicheren Umfeld beiträgt.
Ausstattung
- Tageslichtbad - WC separat - Garage - Balkon - Keller - Wasch- und Trockenraum - keine EBK
Lage
Diese attraktive und zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Böblingen ist bekannt für seine ideale Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung, was diese Wohnung besonders lebenswert macht. Dank der zentralen Lage sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, schnell und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit nahegelegenen Bus- und Bahnstationen, die eine einfache und schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und das Stadtzentrum von Böblingen gewährleisten. Die Nähe zu Grünflächen und Parks lädt zu Freizeitaktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein, während das lebendige Stadtzentrum für kulturelle und gesellschaftliche Highlights sorgt. Diese Lage vereint auf perfekte Weise die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe und Erholung, die die naturnahe Umgebung von Böblingen zu bieten hat. Profitieren Sie von einer Lage, die Lebensqualität und Komfort in einem der gefragtesten Wohngebiete von Böblingen vereint.
Sonstiges
BITTE BEACHTEN SIE: Nach Ihrer Kontaktaufnahme, erhalten Sie eine 2. E-Mail mit dem Web-Exposé. Im Web-Exposé müssen Sie Ihr Interesse ein erneutes Mal bestätigen. Aufgrund hoher Nachfrage an der Wohnung können wir die Anfragen lediglich nur über die beigefügte MIETERSELBSTAUSKUNFT (zu finden im Web-Exposé ganz unten) einheitlich auswerten und ablegen. Daher schicken Sie mir bitte dieses vollständig und unterzeichnet als PDF-Anhang, zurück. Sie hören von mir, falls noch freie Termine zur Verfügung stehen. Bei Fragen bitte nur per E-Mail. Vielen Dank.