Ihr neues Zuhause mit fertigem Projekt

03044 Cottbus

220.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
03044 Cottbus
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
819 m2
Wohnfläche
100 m2
Immobilienwert
Online-ID
92e7fcac-d960-44e2-9da4-33824156a91b
Kauf­preis
220.000,00 €
Altbau
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
300 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-13
Aus­stell­datum
13.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1935
Baujahr laut Energieausweis
1935
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!
Genießen Sie folgende Vorteile:

- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
- Kosten und Zeitersparnis,
- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit
Freunden,
- auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen
einer APP möglich

Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!

Ausstattung

Beim angebotenen Projekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die bereits für die Sanierung komplett entkernt wurde.

Für die Sanierung liegt ein genehmigter Bauantrag vor, der natürlich zusammen mit dem Architekten noch auf Ihre Kosten Ihren Ideen angepasst werden kann.
Die vorliegende Planung ist natürlich im Preis enthalten.

Aus diesem Grund haben wir die aktuelle Situation im Objekt und die geplante Raumaufteilung nach Sanierung zeichnen lassen.

Zum Objekt gehört ein gut 800 qm großes Grundstück, in dem sie auch ihre eigene Wohlfühloase errichten können oder reichlich Platz für Beete und Wiesen haben.

Die Energieklasse ist nach der vollendeten Sanierung natürlich auch dramatisch günstiger als hier angegeben.

Lage

Cottbus ist eine lebhafte Stadt im Süden Brandenburgs und bietet eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Infrastruktureinrichtungen in der Nähe. Die Stadt ist nur etwa 120 Kilometer von Berlin entfernt und liegt in unmittelbarer Nähe zu anderen wichtigen Städten wie Dresden, Leipzig und Frankfurt/Oder. Mit einem gut ausgebauten Straßen- und Schienennetz ist Cottbus leicht erreichbar und ein wichtiger Knotenpunkt im Süden Brandenburgs.

Die Stadt ist umgeben von malerischen Wäldern und Seen, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport eignen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind in Cottbus sehr gut: Die Innenstadt bietet eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Einkaufszentren. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Branitz und der Fürst-Pückler-Park, die jedes Jahr Tausende von Besuchern anziehen.

Für die ärztliche Versorgung stehen in Cottbus eine Vielzahl von Krankenhäusern, Kliniken und Fachärzten zur Verfügung. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind in der Stadt vielfältig: Es gibt zahlreiche Sportvereine, Schwimmbäder, Kinos und Theater. Der Flughafen Berlin-Schönefeld ist in nur einer Stunde zu erreichen und auch der Flughafen Dresden ist nicht weit entfernt. Außerdem gibt es in Cottbus eine Autobahnanschlussstelle zur A15 und A13, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.

Insgesamt bietet Cottbus eine hervorragende Lage mit einer hohen Lebensqualität. Die Stadt verbindet eine reiche Geschichte mit moderner Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine erstklassige ärztliche Versorgung.

Sonstiges

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.


Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
- Cottbus und Umland,
- Forst,
- Senftenberg,
- Finsterwalde,
- Schwarzheide
ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.

Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.

Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg