Ihr neues Zuhause! Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon , frei ab sofort!

22769 Hamburg

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
71,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22769 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
71,8 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
23ef8079-b93a-4434-b9a7-46c2fac80fcf
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.777,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Heiz­kosten
72,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
62.95 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen und hochwertigen Wohnanlage, die im Jahr 2022 fertiggestellt wurde. Die Außen-und Gartenanalgen sind sehr schön angelegt und bepflanzt.

Das Treppenhaus ist hell und freundlich gestaltet und ein Fahrstuhl bringt Sie komfortabel in alle Etagen sowie ins Kellergeschoss. Fahrradabstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine hübsche 2-Zimmer Wohnung . Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung sowie durch einen durchdachten Grundriss.

Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie direkt in den Flur. Von hier aus werden die zwei Zimmer sowie das Badezimmer problemlos erreicht. Alle Wohnräume sind mit einem modernen Designboden ausgestattet. Das Duschbad besticht durch geschmackvolle Sanitärobjekte und moderne Fliesen.

Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie in den offenen Küchenbereich, welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Moderne Küchenfronten mit schönen Griffen machen diese Küche zu einer Besonderheit. Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination sowie eine Edelstahlspüle sind hier selbstverständlich. Ein zusätzlicher Abstellbereich in der Wohnung bietet weiteren Stauraum. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf den schönen Balkon

DIE WOHNUNG HAT KEINEN KELLER!

Lage

Die 2- Zimmer Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Alona-Nord (Diebsteich).

Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch den Bahnhof Diebsteich, der sich in unmittelbarer Nähe befindet und den Fernbahnhof Altona mit Anschluss an die S-Bahn, an den Fernverkehr der Deutschen Bahn sowie diversen Busverbindungen ist die Mobilität durch den ÖPNV gesichert.

Sonstiges

Sonstiges Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.

Für den Abschluss eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich:

- die letzten drei Gehaltsabrechnungen (alternativ sonstige Einkommensnachweise, z.B. ein aktueller Rentenbescheid)
- Kopie eines gültigen Personalausweises
- Eine aktuelle Bonitätsauskunft (SCHUFA)
- Bescheinigung Ihres jetzigen Vermieters

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

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https://rdr.immomio.com/0TQ6BQZl

[URL="https://rdr.immomio.com/0TQ6BQZl"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg