Ihr neues Zuhause: Moderner Bungalow in ruhiger Lage bereit zum Einziehen

47198 Duisburg

519.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47198 Duisburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bungalow
Zimmer
4,5
Grundstück
450 m2
Wohnfläche
100 m2
Immobilienwert
Online-ID
8e1ed2e6-e909-42ec-9064-6712cc04629d
Kauf­preis
519.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
191.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-06
Aus­stell­datum
16.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Kfz-Stellplatz
7
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser 2014 sanierte Bungalow vereint Komfort, Stil und Flexibilität auf harmonische Weise. Ideal für Paare, Senioren oder kleine Haushalte, bietet diese Immobilie ein Zuhause zum Wohlfühlen mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Highlights. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt mit seinem stilvollen Kamin zu gemütlichen Stunden ein. Dank seiner Größe können Sie hier flexibel planen - zum Beispiel mit einem zusätzlichen Schlafzimmer durch das Einziehen einer Wand. Die große Süd-West-Terrasse und der geschmackvoll angelegte Garten bieten perfekte Voraussetzungen für entspannte Sommertage und gesellige Grillabende.

Die hochwertige Einbauküche mit direktem Terrassenzugang ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch im Kaufpreis enthalten - ein echtes Plus für einen stressfreien Einzug! Das ruhige Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, schafft eine erholsame Rückzugsmöglichkeit. Das modern gestaltete, barrierefreie Hauptbad und ein geschmackvolles Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Das Souterrain bietet zusätzlichen Wohnkomfort: Ein wohnlich ausgebautes Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Ein modernes Wannenbad mit Tageslicht und praktische Einbauschränke ergänzen den Komfort. Ein weiteres Zimmer sowie eine geräumige Waschküche mit direktem Zugang zum Garten machen diese Etage besonders praktisch und vielseitig nutzbar.

Besonders hervorzuheben ist das umfangreiche Stellplatzangebot: Neben einer Doppelgarage und zwei Außenstellplätzen gehört eine zusätzliche Garage, die durch den Garten erreichbar ist, ebenfalls dazu.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Bungalow begeistern - hier werden

Lage

Dieser Bungalow befindet sich in Duisburg-Homberg, einem beliebten Stadtteil am linken Niederrhein. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Rheinnähe zu entspannenden Spaziergängen einlädt.

Dieser Bungalow verbindet modernes Wohnen mit durchdachtem Design und hohem Komfort. Die großzügige Raumaufteilung und die exklusive Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Charme dieser Immobilie überzeugen.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert