Ihr neues Zuhause: Neuwertige 3 Zimmer Wohnung aus 2022

21077 Hamburg

425.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21077 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
82,6 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
486db71d-f6e4-400f-83dd-0aab915b30e3
Kauf­preis
425.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
36.2 kWhm2a
Gültig bis
2033-05-06
Aus­stell­datum
07.05.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 20 hochwertige Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 56,00 qm und ca. 126,00 qm Wohnfläche sowie eine Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen, einem Fahrradkeller für ca. 54 Fahrräder und fest zugeordnete Kellerräume.
Das gesamte Gebäude ist barrierearm gebaut. Von der Eingangsebene bis zu dem Staffelgeschoss ist alles bequem und stufenlos mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Alle Wohnungen bieten Funktionalität und Komfort für den gehobenen Anspruch.
Die umliegenden großzügigen Außenanlagen können gemeinschaftlich genutzt werden.

Lage

Eißendorf bietet seinen Bewohnern eine Menge Möglichkeiten, um sich mit den alltäglichen Dingen des Lebens zu versorgen. Von der Bushaltestelle Vogelhüttenberg erreichen Sie das Stadtzentrum von Harburg bequem in wenigen Minuten. Durch die langjährige Entwicklung Eißendorfs sind Sie jedoch nicht gezwungen in das Zentrum von Harburg fahren zu müssen, um den täglichen Bedarf zu decken. Ihre Nachbarschaft hält eine Vielzahl von Geschäften bereit, in denen Sie sich sowohl medizinisch als auch im Bereich Lebensmitteln versorgen können.

Der alltägliche Arbeitsweg:
Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A7 in wenigen Minuten auf Höhe Marmstorf.
Die A1 wird über die Zubringung der A39 am Maschener Kreuz erreicht.
Über die B75 sind sie innerhalb von 20 Minuten im Stadtzentrum von Hamburg.
Durch den öffentlichen Nah- und Fernverkehr haben Sie bequem und unkompliziert verschiedene Möglichkeiten, vom Harburger Bahnhof in die Innenstadt zu gelangen. Hierfür stehen Ihnen die S- Bahnen der Linie S3 und S31 zur Verfügung. Ebenso gibt es dort die Möglichkeit auf den Fernverkehr der Deutschen Bahn.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister