Ihr neues Zuhause: renoviertes 1,5-Zimmer-Appartement mit großem Balkon!

45329 Essen

604,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
48,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45329 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
48,68 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
dac83ef5-6fee-4516-b17b-86156ed1b133
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
898,00
Warm­miete
604,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
121,00 €
Heiz­kosten
34,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
71 kWhm2a
Gültig bis
2028-12-11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1951
Heizungsart
Zentralheizung

Ihr neues Zuhause!

Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Essen-Karnap.

Die Wohnung wurde komplett renoviert, mit weißer Raufasertapete und einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Die Innentüren, der Fliesenspiegel in der Küche sowie das moderne Tageslichtbadezimmer mit Badewanne strahlen in einem klassischen Weiß.

Ankommen, einziehen und wohlfühlen: Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen und einziehen!

Lassen Sie sich mitreißen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung:
Vom Eingang gelangen Sie in die Diele, von der alle Räume der Wohnung zentral zu erreichen sind. Linksseitig gelegen ist das Tageslichtbadezimmer. Rechtsseitig gelangen Sie in das Schlafzimmer. Vom Eingangsbereich geradeaus erreichen Sie die Wohnküche. Alternativ eignet sich das Schlafzimmer auch als Wohn-/Schlafraum mit Schlafcouch oder Couchbett. Abgerundet wird das Raumangebot durch den sonnigen Balkon, mit welchem die Wohnung im Zuge der Modernisierung ausgestattet wurde. Lassen Sie hier anstrengende Arbeitstage gemütlich mit einem Buch und einem Glas Wein ausklingen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne!

***Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.***

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1