Ihr neues Zuhause: schöne 2-Zimmer-Wohnung!

45327 Essen

777,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
50,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45327 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50,51 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
6c301968-64ef-4c76-8453-b36080efa991
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.090,00
Warm­miete
777,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Heiz­kosten
52,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
76 kWhm2a
Gültig bis
2028-10-26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße.

Die Wohnung wurde komplett renoviert, mit weißer Raufasertapete und einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Die Innentüren, der Fliesenspiegel in der Küche sowie das moderne Tageslichtbadezimmer mit Badewanne strahlen in einem klassischen Weiß.

Hier können Sie im Handumdrehen Ihre neue, kleine Wohlfühloase schaffen!

Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

***Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.***

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Wohnung liegt im Essener Stadtteil Altenessen an der Grenze zu Essen Katernberg. Genießen Sie die Natur im Norden Essens. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie dennoch von einer guten Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut und auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum gelangen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1