Ihr neues Zuhause: schöne 3-Zimmer-Wohnung! **WBS**

45329 Essen

412,79 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
75,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45329 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
75,23 m2
verfügbar ab
15.02.25
Bonitätsnachweis
Online-ID
155876701
Netto­kalt­miete
412,79 €
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Baujahr
1996
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist unrenoviert, was bedeutet, dass Sie die Gestaltung der Wände und Böden ganz nach Ihrem eigenen Geschmack übernehmen können Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen! ***Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung einen Wohnberechtigungsschein (WBS) erfordert.***

Ausstattung

Terrasse; Bad mit Fenster; Gäste WC; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.