Ihr neues Zuhause: Stilvoll, geräumig und zentral!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Maisonette-Wohnung über zwei Etagen im Anbau eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen das Gefühl, in einem eigenen Einfamilienhaus zu wohnen. Mit einem eigenen Zugang, hochwertiger Ausstattung und viel Platz ist sie ideal für Familien, Paare oder Mieter, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Der Anbau wurde 2024 frisch modernisiert und überzeugt mit durchdachten Wohnkomfort.
Ausstattung
Ausstattung im Detail: • Maisonette-Stil über 2 Etagen: Die großzügige Raumaufteilung verleiht der Wohnung das Flair eines Einfamilienhauses. • 4,5 Zimmer: Ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzbar – großzügig und hell. • Einbauschränke: Praktische Stauraumlösungen, die in das Design integriert sind. • Wintergarten mit Outdoorküche: Ein Highlight der Wohnung! Genießen Sie gemütliche Stunden im Wintergarten und zaubern Sie Köstlichkeiten an Ihrer eigenen Outdoorküche. • Zwei moderne Badezimmer und ein Gäste-WC: Zeitgemäße Ausstattung für maximalen Komfort. • Einbauküche: Bereits enthalten und perfekt auf die Wohnung abgestimmt. • Sonniger Balkon: Zusätzlich zum Wintergarten, ideal für entspannte Momente. Besondere Merkmale: • Eigener Zugang zur Wohnung: Kein Zutritt über das Mehrfamilienhaus erforderlich. • Tor mit Zufahrt: Bequeme Zufahrt mit dem Auto direkt auf das Grundstück. • Zwei Stellplätze verfügbar: Jeweils für 60 € monatlich. E-Ladestation/ Wallbox vorhanden. • Keller: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Wäscheraum und Trockenraum vorhanden. • Privatsphäre und Haus-Charakter: Dank der Lage im Anbau und der Maisonette-Aufteilung erleben Sie das Wohngefühl eines Einfamilienhauses inkl. Garten, Wintergarten, Terrasse und Stellplätzen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Hilden. In direkter Umgebung finden Sie einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Tierhandlungen und zwei Physiotherapeuten. Kindergärten, Grund-/ und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Es besteht aber auch direkte Anbindung an mehrere Buslinien und der Bahnhof Hilden-Süd gewährleistet die Anbindung an die Großstädte Köln und Düsseldorf. Mit dem Pkw haben Sie über den Ostring die direkte Anbindung über das Autobahnkreuz Hilden an die A46 Richtung Wuppertal und Düsseldorf und die A3 Richtung Oberhausen und Köln. Auch der Weg zur Universität Düsseldorf ist mit einer direkten Busverbindung leicht zu Erreichen.