Ihr neues Zuhause: Stilvolles Zweifamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und moderner Ausstattung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen in diesem gut gepflegten Zweifamilienhaus, das auf einem etwa 415 Quadratmeter großen Grundstück Platz für Komfort und Lebensqualität bietet. Erbaut im Jahr 1970 und mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 214 Quadratmetern, erwartet Sie hier ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Die 2024 umfassend sanierte Erdgeschosswohnung präsentiert sich im besten Licht und lädt zum Einziehen ein.
Die insgesamt zehn Zimmer des Hauses überzeugen mit einem durchdachten Grundriss und einer hellen, großzügigen Raumgestaltung. Beide Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet, die hochwertige Geräte und stilvolle Arbeitsflächen bieten - ein Paradies für jeden Hobbykoch. Die Tageslichtbäder setzen Maßstäbe in Komfort und Design: Handtuchwärmer, Badewanne und Dusche sorgen für ein entspannendes Wellness-Erlebnis im Alltag.
Das Erdgeschoss besticht durch besondere Extras wie einen Balkon, eine charmante Empore und einen praktischen Seiteneingang. Im Obergeschoss erweitern gleich zwei Balkone den Wohnraum und laden zum Verweilen in der Sonne ein. Die durchdachte Materialauswahl mit Böden aus Parkett, hochwertigem Vinyl und Fliesen unterstreicht den modernen Wohncharakter.
Das Haus ist technisch auf einem guten Stand: Metallfenster mit Rollläden gewährleisten Sicht- und Sonnenschutz, während die effiziente Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 für wohlige Wärme sorgt. Ein großzügiger Vollkeller bietet Stauraum, eine Waschküche und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Auch im Außenbereich lässt dieses Anwesen keine Wünsche offen. Der Carport sowie zusätzliche Außenstellplätze sorgen für entspanntes Parken. Der praktische Geräteraum bietet Platz für alle Geräte.
Lage
Die attraktive Immobilie befindet sich Stutensee, einer begehrten Stadt im nördlichen Landkreis Karlsruhe. Stutensee kombiniert eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Karlsruhe mit einem charmanten, naturnahen Lebensumfeld.
Innerhalb Stutensees überzeugt die Immobilie durch ihre zentral gelegene Position. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Banken sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten - von Sportvereinen bis zu Spielplätzen. Die nächste Grundschule (Friedrich-Magnus-Schule Grundschule Friedrichstal) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Erich-Kästner-Realschule Stutensee) rund 5 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Ärztehaus sind es ungefähr 5 Kilometer.
Die Nähe zur Technologiestadt Karlsruhe macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet eine optimale Erreichbarkeit: Über die B36, die A5 und die A8 gelangen Sie schnell zu wichtigen Städten wie Karlsruhe, Mannheim oder Heidelberg. Die Straßenbahnlinie S2 verbindet Stutensee direkt mit Karlsruhe und sorgt für stressfreie Mobilität.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Friedrichstal Nord - Stutensee (circa 550 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2024