Ihr neues Zuhause -Traumhafte Erdgeschoss Wohnung - barrierefrei - für Zwei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Raumaufteilung
Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre hochwertige und einladende Atmosphäre.
Neben einer geräumigen Diele, fällt sofort der großzügige Wohn-/Essbereich ins Auge, welcher mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist.
In den wärmeren Tagen genießen Sie die Sonne auf Ihrer großzügigen Terrasse mit überdachter Sitzecke (zwei hochwertigen Steinbrunnen, Outdoorküche, Outdoordusche, automatische Gardena Bewässerungsanlage) mit Blick zum angrenzenden Pool.
Die Terrasse ist umrandet von einer Bruchsteinmauer und einer tollen Pflanzenwelt, so dass man ungestört in einer grünen Oase relaxen kann.
Die integrierte Landhausküche, im leichten italienischen Barock, bietet alle was das Herz für Hobbyköche begehrt.
Sie verfügt über hochwertige Geräte und sehr viel Stauraum.
Ein großzügiger Essbereich grenzt direkt an die Küche an, was das Kochen und Essen zu einem geselligen Erlebnis macht.
Beim Übergang zum abgetrennten Wohnzimmer sticht sofort der hochwertige Elektrokamin ins Auge, der Gemütlichkeit, Sicherheit und Wärme ausstrahlt.
Raumaufteilung
Das großzügige Badezimmer ist mit einer gemauerten Dampfdusche,
Infrarotpaneel, Massagesessel, Regendusche, Einbauspots, Radio und
einer gefliesten Sitzgelegenheit für zwei Personen ausgestattet.
Dieses bietet genügend Platz für Entspannung und Pflege.
Wellness für Körper und Geist im eigenen Badezimmer.
Hochwertige Badmöbel /Armaturen und ein Grohe Dusch WC mit allen Annehmlichkeiten ist verbaut.
Für Ruhe und Erholung nutzen Sie das gemütliche Schlafzimmer mit angrenzender
Ankleide. Viel Platz für Ihre Textilien im eingebauten Wandschrank und Schlafzimmerschrank.
Der Abstellraum ist ebenfalls mit einem großen Einbauschrank ausgestattet und
bietet viel Platz für die benötigten Dinge im Haushalt.
Ausgestattet mit einer Ladestation von 10 Steckdosen, 3 USB und 3 Typ 2 Anschlüssen sind ihre elektronischen Geräte hier in guten Händen!
Im Untergeschoß befindet sich ein gemauertes Kellerabteil mit Türe.
Zur Wohnung gehört ein großer, behinderten gerechter Stellplatz in der Tiefgarage.
Eine Wallbox zum Laden ist vorhanden.
Ausstattung
Wohnungstür mit elektrischer Schließanlage Burg Wächter
(per Fingerprint, Handy, Code)
elektrische Rollläden
elektrische Raffstore (Wohnzimmer / Bad / Schlafzimmer / Ankleide)
hochwertige Armaturen / zusätzlich in der Küche BLANKO hot and drink (kochend heißes Wasser auf Knopfdruck)!
Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster teilweise mit exklusiven,
verstärkten Fliegengittern versehen.
Intelligentes Smart-Home System von Loxone, steuert Rollläden, Raffstores, Heizung und Licht in allen Räumen
Alle Wände und Fenster sind mit hochwertigen Stuckleisten umrandet.
Wasserfester, ökologischer Klick-Vinylboden (Eiche Kristall) von Haro.
Lage
Die idyllische Lage im Ortsteil Wald, am Westufer des Altmühlsees,
bieten ihnen viele Freizeitaktivitäten.
Rad- und Wanderwege führen fast unmittelbar an der Wohnanlage vorbei.
Das Segelcenter und Seezentrum Wald, direkt am Altmühlsee, lassen sich in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.
Vogelinsel und der Brombachsee sind auch in unmittelbarer Umgebung.
Die Nähe zu Gunzenhausen mit rund 17.000 Einwohnern,
bietet ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ist mit dem
Fahrrad schnell erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet ihnen, während des Tages, die nahezu stündliche Anbindung an Gunzenhausen.
Der Walder Laden gibt ihnen zudem die Alternative, kleinste Einkäufe zu Fuß zu erledigen.
Über die Aufzugsanlage können alle Wohnungen, die Stellplätze und
Abstellräume im Keller, bequem erreicht werden.
Sonstiges
Exklusive Wohnung für 1-2 Pers
Willkommen in Ihrer neuen luxuriösen, barrierefreien Erdgeschoss Wohnung im
Vital Resort Seebrise.
Diese exquisite Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt - von hochwertiger Ausstattung bis hin zu einem umfangreichen Wellnessangebot.
Zwei private Spa´s, Kosmetik und Poolnutzung können hinzu gebucht werden.
Bei dem Gebäude im Ortsteil Wald/Gunzenhausen handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 attraktiven Wohnungen, die größtenteils als Ferienwohnungen genutzt werden.
Der gewählte Baustil und die geringe Geschoßzahl erwecken eher den Eindruck eines Häuschens auf dem Lande als die sonst üblichen Wohnblocks.
Egal ob zur Eigennutzung oder als Investition.
Egal ob Single, Paare oder Senioren, hier fühlt man sich wohl.
Allgemein
Insgesamt ist diese Wohnung, mit pflegeleichtem Garten, eine attraktive Option für Senioren, Paare, Single die nach einem modernen und komfortablen Zuhause, oder einer Ferienwohnung suchen, die sowohl funktional, barrierefrei und mit dem gewissen Flair an Wellness für Körper und Geist gestaltet ist.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend, Neubaustandard