Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.....

39124 Magdeburg

432,04 €
Warmmiete
2
Zimmer
46,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39124 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
46,1 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
309f04ac-e8c5-4d71-82a1-5fbe59dbe53b
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
780,00
Warm­miete
432,04 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
64,54 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
92 kWhm2a
Gültig bis
2028-08-01
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964

Ausstattung

Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Küche mit Fenster, vollsaniert, Wohnküche mit Fenster
Die komplett neu sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage des Wohnhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar. Der sehr große und neu errichtete Balkon verwöhnt mit viel Sonne und Blick ins ruhige grün und lädt zum Verweilen ein. Das hochwertig geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die frisch Raufaser weiß renovierten Wohnräume sind mit einem hochwertigen Design Bodenbelag sowie neue weiße Kassetten Innentüren ausgestattet. Die Elektroanlage ist ebenfalls nach heutigem Standard erneuert. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Abstellnische. Für die Wohnung stehen ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenboden zur Verfügung.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Neue Neustadt, im nördlichen Teil von Magdeburg. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 300m Entfernung. Mit der Straßenbahn ist man dann in ca. 8 Minuten im Stadtzentrum. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindereinrichtungen, Schulen, ärztlicher Versorgung, guter öffentlicher Verkehrsanbindungen und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Mit der direkten Nähe zum Zoo, der Nicolaikirche und u.a. dem Moritzhof, dem Markttreiben auf dem Nicolaiplatz, der Nähe zum Neustädter See ist für Abwechslung gesorgt.