Ihr neues Zuhause wartet: Exklusive Baugrundstücke in Welden
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen drei großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 360 m², ca. 398 m² sowie ca. 415 m², gelegen in einer ruhigen und dennoch optimal erreichbaren Lage im Bereich des Bebauungsplans Nummer 14 "Obere Bahnhofsstraße", welcher eine durchdachte und nachhaltige Bebauung sicherstellt.
Die Grundstücke werden im Zuge des Verkaufs geteilt sowie zur Nutzung und rechtlichen Absicherung mit einen Geh-, Fahr- und Leitungsrecht versehen.
Diese Baugrundstücke ist ideal geeignet für die Errichtung von Einfamilienhäusern und befinden sich in einem Allgemeinen Wohngebiet.
Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3, was Ihnen ermöglicht, bis zu 30% der Grundstücksfläche zu bebauen.
Die Geschossflächenzahl (GFZ) liegt bei 0,5, wodurch eine maximale Nutzung von bis zu 50% der Grundstücksfläche als Geschossfläche gestattet ist.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt eines dieser attraktiven Baugrundstücke, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!
Grundstück 1 (unten):
Fläche 398 qm
Kaufpreis 155.000 Euro
Grundstück 2 (mittig):
Fläche 415 qm
Kaufpreis 130.000 Euro
Grundstück 3 (oben):
Fläche 360 qm
Kaufpreis 190.000 Euro
Ausstattung
Diese reizvollen Grundstücke befinden sich in einem ruhigen Allgemeinen Wohngebiet und bestechen durchihre optimale Südausrichtung.
Die exzellente Anbindung an die Autobahn A8 ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolen Augsburg und München.
Hier verbinden sich ländliche Idylle und städtische Nähe auf ideale Weise.
Lage
Der Markt Welden im Holzwinkel bietet Ihnen das, was in großen Ballungszentren oft fehlt:
Ein Leben mit maximaler Work-Life-Balance in einer zukunftsstarken und außerordentlich lebenswerten Region. Dem Ort ist es besonders wichtig, dass Sie sich frei entfalten können. Dies hängt sicher vom Wohn- und Arbeitsumfeld ab - aber nicht nur. Bedeutend ist vor allem auch, dass man die verbleibende und kostbare Zeit mit der Familie oder Freunden direkt in der Region verbringen kann, ohne weite Wege zurücklegen oder vielleicht selbst ein Auto besitzen zu müssen.
Der Markt Welden liegt ca. 25 km nordwestlich von Augsburg, zur Autobahn A8 Ausfahrt Adelsried 7 km und zur Ausfahrt Zusmarshausen 10 km, mitten im Naturpark "Augsburg - Westliche Wälder", im Regierungsbezirk Schwaben, im Süden des Freistaates Bayern und in der Mitte Europas, nur ca. 100 km Luftlinie zur österreichischen Grenze bei Füssen im Allgäu ca. 180 km Luftlinie zur tschechischen Grenze bei Furth im Wald ca. 210 km Luftlinie zur französischen Grenze bei Kehl am Rhein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind in kürzester Zeit erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Hierfür übernehmen wir, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewähr. Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Sollten Sie selbst Eigentümer einer Immobilie sein und diese verkaufen oder vermieten wollen, dann sind wir Ihnen gerne dabei behilflich.
100 % unserer Auftraggeber empfehlen uns weiter!
Profitieren auch Sie, als Eigentümer, von einem umfassenden und individuellen Makler-Service von Beginn an!
Für an uns vermittelte Aufträge zahlen wir Ihnen eine Tippgeberprovision.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ihr HAEDENKAMP IMMOBILIENGRUPPE-Team!
Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,5, 2 Etagen