*Ihr neues Zuhause! Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hofolding*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Freistehendes Einfamilienhaus in Hofolding! Dieses geräumige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und einladendes Wohnambiente. Um das Jahr 2000 erbaut, befindet sich das Haus in einer ruhigen Lage und verfügt über einen großen Garten und eine großzügige Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss überzeugt durch ein großes, helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die angrenzende Küche mit Einbauküche ist perfekt für Ihre kulinarischen Kreationen. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Homeoffice eignet. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster rundet das Erdgeschoss ab. Alle Räume sind über den zentralen Flur erreichbar. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres großzügiges Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang zu einer großen Loggia bietet. Auch hier gibt es eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist wie im Erdgeschoss mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Alle Räume sind über den zentralen Flur miteinander verbunden. Keller (Vollunterkellert): Der großzügige Keller bietet viel Stauraum und sorgt dafür, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause immer ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse haben. Besonders erwähnenswert ist die Flexibilität des Hauses: Es kann dank des zentralen Treppenhauses in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, was die Nutzung als Zweifamilienhaus ermöglicht. Damit bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus bietet zudem zwei Garagenstellplätze, die Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten bieten. Dieses Haus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Zuhause.
Ausstattung
Highlights: Baujahr: ca. 2000 Großzügiges und helles Wohnzimmer im EG mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse Moderne Einbauküche im EG Schlafzimmer und zusätzliches Zimmer (Homeoffice/Büro) im EG Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster im EG Großes Wohnzimmer im OG mit Zugang zur Loggia Küche, Schlafzimmer und zusätzliches Zimmer im OG Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster im OG Großzügiger Keller mit viel Stauraum Zwei Garagenstellplätze Schöner, großer Garten und sonnige Terrasse
Lage
Die Zedernstraße in Hofolding liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend und bietet ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, was zu einer entspannten und angenehmen Atmosphäre beiträgt. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, wie idyllische Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und Felder. Hofolding ist perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A8 erreichen Sie München in etwa 25 Minuten, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Die nächstgelegenen Städte wie Holzkirchen und Oberhaching bieten weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zudem sorgen lokale Busverbindungen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants und Apotheken, sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was die Zedernstraße zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Hier vereinen sich ländliche Ruhe und eine gute Anbindung an das städtische Leben.
ALPHAUS Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt TB6891#8hxtmX - vielen Dank!