Ihr Office im Hopfenpost Palais
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Objektbeschreibung
Die historische, denkmalgeschützte Hopfenpost wurde im Jahr 2002 umfassend kernsaniert, um moderne Anbauten erweitert und technisch auf den heutigen Stand gebracht.
5 geschossige Anlage mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss
Spannende Mischung baulicher Stile durch den verglasten Anbau
Gesamftläche über 22.000 m²
Haupteingang über den Ehrenhof - ein herrschaftliches Entree
Hochwertig gestaltete Allgemein- und Außenbereiche
82 TG Stellplätze sowie öffentliche Stellplätze und Keller/Lagerflächen runden das angenehme Ambiente ab
Ausstattung
Raumaufteilung und Ausbau der Fläche erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter
Deckenhöhe ca 3.70 m
Holzfenster Isolierverglasung - öffenbar
Teils Kühlsegel
Innenliegender Sonnen-Blendschutz
Zugangskontrolle Transponder-System
Indirekte Beleuchtung
Hohlraumböden, Highspeedinternet, teils CAT 7
Glasfaseranschluss bei Bedarf möglich
Lage
Urbanes Stadtleben in der Maxvorstadt. Kunst, Kultur, Universitäten und städtebauliche Highlights in nächster Umgebung. Ebenso Coffeeshops, Restaurants, Biergarten, eine Vielzahl von Geschäften und Hotels.
Im Herzen der Stadt in Hauptbahnhofsnähe liegt die kernsanierte Hopfenpost und bietet auch eine grüne Oase mit vielen Sitzgelegenheiten zwischen der Alten und Neun Hopfenpost und dem Rundfunkplatz
- Hauptbahnhof mit DB, S- und U-Bahn in fußläufiger Entfernung, ebenso die U-Bahn Station Stiglmeierplatz oder Tram Karlstr.
- Über den Mittleren Ring sehr gute Anbindung zum AB Netz und Flughafen.
Sonstiges
Sonstiges
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- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Primärenergiebedarf des Gebäudes: 90,7 kWh/(m²a)
- Energieverbrauch Wärme: 109,9 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom: 19,9 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: KWK, fossil
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
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Stichworte
Gesamtfläche: 584,00 m², Büroteilfläche: 584,00 m²