Ihr persönliches Traumhaus in Butzbach: Modern, individuell und energieeffizient!
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Butzbach, einem charmanten Wohngebiet, das sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet. Dieses großzügige, projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 136,07 m² wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert. Stellen Sie sich vor, wie Sie durch den einladenden Eingangsbereich treten und eine harmonische Kombination aus modernem Design und funktionalen Räumen erleben. Auf zwei Etagen finden Sie nicht nur drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten, sondern auch ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Besucher. Ob Sie gerade einen Filmabend im Wohnzimmer genießen oder mit Freunden beim Grillen im Garten entspannen - hier wird jeder Moment zu einem besonderen Erlebnis.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Größe von 550 m², das viel Platz für kreative Gestaltungsideen bietet. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase im Freien. Ob eine Terrasse für laue Sommerabende oder ein Spielplatz für die Kinder - alles ist möglich! Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Hier trifft Funktionalität auf Stil - eine perfekte Kombination für moderne Familien.
Zusätzlich profitieren Sie von der innovativen Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Energiekosten spart. Diese Technologie entspricht dem KFW40 Standard und sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur komfortabel ist, sondern auch nachhaltig gestaltet wurde. Genießen Sie die Vorzüge eines energieeffizienten Hauses - gut für die Umwelt und gut für Ihren Geldbeutel!
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Echtholztreppe für einen eleganten Wohncharme
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen
- Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für maximalen Schallschutz und Sicherheit
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m für lichtdurchflutete Räume
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien garantieren Gesundheit und Sicherheit
- Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten einen reibungslosen Bauablauf
Lage
Das Haus befindet sich in Butzbach, einem beliebten Wohngebiet, das durch seine ruhige Lage besticht. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Genießen Sie die Natur in unmittelbarer Nähe und profitieren Sie von einem familiären Umfeld - ideal für junge Familien oder Paare.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, Eigenleistungen zu erbringen und dadurch Kosten zu sparen. allkauf übernimmt dabei Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst in die Hand nehmen können. Die einzelnen Dienstleistungen umfassen:
1. **Elektroinstallation**: Der Einbau des Elektromaterials wird in zwei Schritten durchgeführt. Nach Ihrer Dämmung erfolgt die Lieferung des Zählerschrankes sowie Montage der Stromkreissicherungsautomaten.
2. **Heizung/Sanitär**: Hierbei wird die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert sowie alle notwendigen Warm- und Kaltwasserleitungen im Haus verlegt.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet