Ihr privates Paradies: Ein Einfamilienhaus voller Wärme und Geborgenheit
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Endlich mehr Platz! Fu?r dich und deine Familie. Fu?r deine Hobbys. Und fu?r die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwu?nschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen Kinderzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens fu?r den turbulenten Alltag einer Großfamilie geru?stet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wu?nschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natu?rlich auch fu?r das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walmoder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!
Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- QNG förderfähig
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD
Lage
Das Grundstück liegt in der Gemeinde Wehingen im Landkreis Tuttlingen, Baden-Württemberg, Deutschland. Wehingen ist eine kleine, ländliche Gemeinde mit einer reizvollen Umgebung, geprägt von Hügeln und Wäldern, die typisch für die Schwäbische Alb sind.
Allgemeine Lage:
Geographische Lage: Wehingen liegt etwa 25 km nordwestlich von Tuttlingen und 75 km südwestlich von Stuttgart.
Region: Schwäbische Alb, eine Mittelgebirgsregion, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre geologischen Besonderheiten.
Umgebung: Die Umgebung ist überwiegend ländlich, geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege.
Infrastruktur:
Verkehrsanbindung: Wehingen ist über die Bundesstraße B27 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Tuttlingen und Rottweil sind mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel: In Wehingen gibt es Busverbindungen, die die Gemeinde mit den umliegenden Orten und den nächstgelegenen Bahnhöfen verbinden.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs: In Wehingen finden sich grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Für umfassendere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten sich die nahegelegenen Städte an.
Besondere Merkmale:
Naturnähe: Die Lage in der Schwäbischen Alb bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport.
Ruhe und Erholung: Durch die ländliche und naturnahe Umgebung ist Wehingen ein ruhiger Wohnort, ideal für Erholung und ein naturnahes Leben.
Gemeinschaft: Wehingen hat ein reges Vereinsleben und zahlreiche lokale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Grundstück:
Wohngebiet: Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die wenig Verkehr aufweist. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und gepflegt.
Grundstück: Das Grundstück ist großzügig bemessen, mit Gärten und Grünflächen, die viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten.
Fazit:
Das Grundstücl in Wehingen bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine solide Infrastruktur. Die idyllische Umgebung und die familiäre Gemeinschaft machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2