Ihr Refugium im Wald! Tief einatmen....
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses kleine Wochenendhaus steht auf einem ca. 18.163 m² großen Waldgrundstück. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 32 m².
Ein kombinierter Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile/Anschlüssen sowie ein Kaminofen sind ebenso vorhanden wie ein kleines Duschbad. Über das Grundstück verläuft am Rand eine nicht störende Wegebaulast. Ein Erstwohnsitz ist hier nicht möglich!!!
Ausstattung
Gemäß B-Plan Nr. 8, "Weisser Sand" von Garstedt ist auf dem Wochenendhausgrundstück ein Haus mit einer Grundfläche von maximal 60 m², einschließlich überdachter Freisitz, möglich.
Eine Nebenanlage und ein Carport/Garage sind zusätzlich erlaubt. Machbar ist auch eine Einfriedung, maximal 700 m² um das Wochenendhaus herum.
Die genauen Bebauungsrichtlinien entnehmen Sie bitte dem geltenden Bebauungsplan bzw. sprechen Sie mit der Gemeinde Garstedt.
Die Ausstattung des Hauses ist einfach und zweckmäßig. Das kleine, hell geflieste Duschbad hat ein Fenster. Ringsherum wurden Kunststofffenster verbaut. Frischwasser kommt aus dem öffentlichen Netz. Abwasser muss über eine Kleinkläranlage entsorgt werden. Hier ist nicht bekannt, ob diese noch den Anforderungen entspricht. Ein genaues Baujahr war bisher nicht ermittelbar.
Lage
Garstedt mit ca. 1.427 Einwohnern gehört zur Samtgemeinde Salzhausen und liegt am Rande der Lüneburger Heide. In Garstedt befinden sich ein großer EDEKA-Markt mit Bäckerei. Außerdem gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Im ca. 7 km entfernten Salzhausen befinden sich weiterführende Schulen. Mit ca. 14.100 Einwohnern bietet Salzhausen eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem finden Sie hier Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus und ein Schwimmbad. Diverse Sportvereine bieten Ihnen einen Ausgleich in Ihrer Freizeit. Die Kreisstadt Winsen mit ca. 35.000 Einwohnern ist ca. 10 km entfernt und auch hier finden Sie alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Die Autobahn A39 Hamburg-Lüneburg, Auffahrt Winsen-West, erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Die Hamburger Innenstadt kann auch mit dem Zug in rund 20 Minuten bequem erreicht werden (HVV-Anschluss).
Sonstiges
Stichworte Bundesland: Niedersachsen