Ihr Reihenendhaus in bester Lage mit Gartenidylle !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und durch seine ansprechende Verklinkerung besticht. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein teiloffenes Wohnraumkonzept, das eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Der großzügige Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende und Familienzeit. Zudem finden Sie hier ein modernes Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.
Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur das ganze Jahr über zu genießen. Der angrenzende Garten mit einem praktischen Gartenhaus lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die durch ihre moderne Ausstattung und den hochwertigen Parkettboden bestechen. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als Arbeitszimmer, Spielbereich, Schlafzimmer oder Gästezimmer.
Die Immobilie ist zudem mit einer PV-Anlage ausgestattet, die Ihnen umweltfreundliche Energie liefert und zur Senkung Ihrer Energiekosten beiträgt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die Ihnen nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Dieses Reihenendhaus vereint moderne Wohnqualität mit einem durchdachten Raumkonzept und ist der ideale Ort für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
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Ich hoffe, diese Beschreibung entspricht Ihren Vorstellungen! Wenn Sie weitere Informationen benötigen, lassen Sie es uns gerne wissen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in der beliebten und gut angebundenen Lage von Trier-Tarforst, einem der begehrtesten Stadtteile von Trier. Tarforst zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt bietet.
Geographische Lage und Erreichbarkeit
Tarforst liegt im Südwesten von Trier und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Über die B51 gelangen Sie schnell in das Stadtzentrum von Trier, welches in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Der Trierer Hauptbahnhof ist ebenfalls gut angebunden und in ca. 15 Minuten zu erreichen. Dank der Nähe zur Autobahn A64 (Richtung Luxemburg und Koblenz) profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Umgebung und Infrastruktur
Tarforst besticht durch eine ausgezeichnete Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete wie der Waldpark Tarforst und der Biewerer Wald, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine gute Versorgung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Bildung und Forschung
Der Stadtteil beherbergt die Universität Trier, die als eine der bedeutendsten Bildungseinrichtungen in der Region gilt. Besonders für Studierende und Akademiker ist diese Lage von großer Bedeutung, da die Universität in wenigen Minuten zu erreichen ist. Auch Forschungseinrichtungen und Fachhochschulen befinden sich in der Nähe, was Tarforst zu einem attraktiven Standort für Wissenschaftler und Akademiker macht.
Wohnqualität
Die Wohnqualität in Trier-Tarforst ist ausgezeichnet. Der Stadtteil bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit modernen Wohnhäusern und gepflegten Anlagen. Hier können Sie in einer Umgebung mit hohem Erholungswert leben, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Familien, Akademikern und älteren Bewohnern aus, was für ein harmonisches und vielfältiges Wohnumfeld sorgt.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen