Ihr Renditeobjekt: Wohn-u. Geschäftshäuser vor den Toren Hamburgs in Schenefeld
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
NEU - Rarität im Herzen von Schenefeld !
Zum Verkauf stehen 3 von 4 Häusern: Ein Wohn- und Geschäftshaus, 5 Stellplätze + Doppelcarport und zwei Einfamilienhäuser im Verbund auf einem 1.909qm großem Grundstück.
Die, sehr gut vermieteten, Gewerbeflächen und die darüberliegende Wohnung liefern eine NK-Miete von rund 39.700,00 Euro pa.
Auf dem großzügigen Grundstück liegen rückwärtig zwei Einfamilienhäuser im Verbund, davon ein modernes Niedrigenergiehaus (NK-Miete 24.000 Euro pa.) sowie ein exklusiver Bungalow (NK-Miete 16.800 Euro pa.), die dieses attraktive Renditeobjekt abrunden.
Dieser Wohnpark bietet eine seltene Gelegenheit für eine Kapitalanlage mit Wertsteigerung.
Lassen Sie sich begeistern und zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit persönlich zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung
Kurzübersicht:
1 Wohn-& Geschäftshaus 223qm Fläche: 2 Läden EG, 4-Zimmer Wohnung mit Balkon OG,
1 Bungalow ca. 127,98qm,
1 Einfamilienhaus ca. 145,59qm
Doppelcarpot
5 Stellplätze
Lage
Schenefeld, im Kreis Pinneberg gelegen, ist eine junge, lebendige und zukunftsorientierte Stadt. Schenefeld ist ein beliebter Wohnort mit über 19.000 Einwohnern, der trotz der direkten Nachbarschaft zur Großstadt Hamburg seine Eigenständigkeit bewahrt.
Das Waldgebiet/Landschaftsschutzgebiet Forst Klövensteen lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das "Stadtzentrum Schenefeld", mit seinen über 100 Fachgeschäften bietet über die guten Einkaufsmöglichkeiten hinaus auch eine gastronomische Vielfalt an. Viele Lebensmittelfachgeschäfte für den täglichen Bedarf stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Die medizinische Versorgung durch verschiedene Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Kinderärzte sowie weitere medizinische Fachärzte) im Ärztehaus Schenefeld und in näherer Umgebung sind gewährleistet. Mit den zwei Grundschulen, dem Schulzentrum Achter de Weiden und einem Gymnasium.
Mit eigenen Sportstätten und Sportplätzen ist auch für jegliche Freizeitgestaltung genügend Angebot vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges Aufgrund der Größe des Grundstücks sowie der drei Häuser und Gewerbeflächen (Bäckerei & Kosmetikstudio) haben wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Plänen und Zahlen zusammengestellt und freuen uns über Ihre Anfrage. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum