Ihr renovierter Wohntraum in Hasbergen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser attraktiven und freigestellten Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in der begehrten Gemeinde Hasbergen. Diese Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch zahlreiche Renovierungen, die den Wohnkomfort erhöhen. Sie eignet sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und verspricht eine gute Vermietbarkeit mit einer Sollmiete von ca. 10 €/qm.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Ein heller und großzügiger Wohnbereich lädt zu entspannten Abenden und geselligen Zusammenkünften ein. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Ruhe und Erholung, wobei das zweite Schlafzimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Die praktische Küche verfügt über ausreichend Stauraum und Platz für einen kleinen Essbereich. Das modernisierte Badezimmer ist mit zeitgemäßer Ausstattung versehen und schafft eine angenehme Atmosphäre. Ein einladender Flur verbindet harmonisch alle Räume miteinander.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück, was zusätzliche Sicherheit und Wertsteigerung verspricht. Verpflichtend muss ein Stellplatz für 5.000 € oder eine Garage für 10.000 € erworben werden.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und modernisiert: Neue Bodenbeläge, frische Malerarbeiten, eine erneuerte Unterverteilung sowie ein modernisiertes Bad sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Auch die Fenster wurden erneuert, und die zentrale Heizungsanlage wurde ebenfalls erneuert.
Diese freigestellte Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in Hasbergen stellt somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage - die Kombination aus guter Vermietbarkeit, modernen Renovierungen und einer attraktiven Lage macht dieses Angebot besonders interessant. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Ausstattung
In dem Objekt können weitere Wohnungen erworben werden.
Lage
Hasbergen ist eine Gemeinde im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen mit etwa 11.000 Einwohnern. Die Naturnähe, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur, macht diese Wohnlage zu einer ganz besonderen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Stadt Osnabrück. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind teilweise fußläufig zu erreichen. Das Freizeit- und Erholungsangebot ist vielfältig. Hasbergen bietet eine Tennisanlage, eine Saunalandschaft, weitere Sportplätze sowie eine örtliche Reithalle.
Distanzen:
- Bahnhof: 250 m
- Spielplatz: 290 m
- Naturbad 500 m
- nächster Supermarkt: 900 m
- Arzt: 650 m
- Apotheke: 550 m
- Kindergarten: 650 m
- Grundschule: 2,3 km
- Oberschule: 1,5 km
- Osnabrück Innenstadt: 8 km, 8 Minuten mit der Bahn
Sonstiges
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Grundstücksfläche: 2.441,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024, modernisiert