Ihr Rückzugsort Bodensee: Baugrundstück in Gaienhofen-Horn
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Hier in der malerischen Bodenseegemeinde Gaienhofen-Horn bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück in hervorragender Lage.
Es hat eine Fläche von ca. 440 m² und wird aus einem insgesamt 1.085 m² großen Grundstück herausgeteilt. Der Preis liegt bei 500 €/m², was ein Gesamtpreis von ca. 220.000 € ergibt.
Das Grundstück ist voll erschlossen, sodass alle wesentlichen Versorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation bereits vorhanden sind. Dadurch entfallen weitere Erschließungskosten und Sie können direkt mit der Bauplanung beginnen.
Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor, jedoch erfolgt die Bebauung nach §34 Baugesetzbuch (BauGB). Das bedeutet, dass sich die Bebauung nach der Eigenart der näheren Umgebung richten muss. Die vorhandene Baugenehmigung für zwei Doppelhaushälften gibt Ihnen bereits Planungssicherheit und ermöglicht den zeitnahen Start Ihres Bauprojekts. Aber auch eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist machbar.
Auf dem Grundstück befinden sich aktuell noch Nebengebäude, die entfernt werden müssen und eine kleine Trafostation der EKS, welches bei der Planung berücksichtigt werden muss.
Dieses Grundstück bietet die ideale Gelegenheit, Ihren Traum von einem individuellen Eigenheim in einer der begehrtesten Regionen Deutschlands zu verwirklichen. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes in unmittelbarer Nähe zu den kulturellen und landschaftlichen Highlights des Bodensees!
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses Baugrundstück in einmaliger Lage!
Lage
Mitten auf der Halbinsel Höri, zwischen Schienerberg und dem Bodensee liegt die Seegemeinde Gaienhofen mit seinen Ortsteilen Horn, Hemmenhofen und Gundholzen. Schon Otto Dix und Hermann Hesse wurden von diesem idyllischen Flecken Erde inspiriert und so kann man heute auf deren Spuren wandeln, die diese im sogenannten Künstlerwinkel hinterließen. Die Gemeinde ist an den Höribus und die Hörifähre angebunden und so auch ohne Auto zu erreichen. Schulen, Kindertagesstätte, diverse Ärzte sowie eine Metzgerei und Bäckerei sind vorhanden. Unzählige Freizeitmöglichkeiten machen das Leben hier bunt und abwechslungsreich.