Ihr Rückzugsort - Charmantes Ferienhaus mit idyllischem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Ferienhaus, erbaut im Jahr 1996, bietet Ihnen auf ca. 70 m² Wohnfläche ein idyllisches Zuhause in ruhiger Umgebung. Die Immobilie überzeugt mit ihrem gemütlichen Ambiente und einem großzügigen Grundstück von ca. 536 m², das Ihnen viel Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung bietet.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Der gemütliche Wohnbereich verfügt über einen Kaminofen, der in den Übergangsmonaten für angenehme Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der charmante Gartenanteil lädt zu entspannenden Stunden im Grünen ein, während der teilweise unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Grundstück ist Verkehrs- und Versorgungstechnisch voll erschlossen, was den Alltag unkompliziert und angenehm gestaltet:
Strom, Trinkwasser, Abwasser, Telefonanschluss, Fernsehantenne, Grundstücksentsorgung
Das Ferienhaus hat Potenzial zur Umnutzung als Einfamilienhaus und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Sollten Sie eine ganzjährige Nutzung des Hauses anstreben, besteht die Möglichkeit, die Außenwände zusätzlich zu dämmen. Zudem bietet die gesamte Süd/West-Dachfläche Potenzial für die Installation von Solar-Paneelen. Ergänzende moderne Heizsysteme, inklusive passender Technik wie Speicher und Wechselrichter, sowie die Installation von Heizregistern an den beiden Giebelfenstern, ermöglichen eine umfassende und effiziente Nutzung des Hauses.
Mit seiner idyllischen Lage, dem großzügigen Grundstück und dem gemütlichen Wohnkonzept ist es ideal für alle, die eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung suchen, ohne auf die Vorzüge eines komfortablen Zuhauses verzichten zu wollen.
Über diesen Link kommen Sie zum 360 Grad Rundgang:
https://von-poll.com/tour/erfurt/W9Dy
Ausstattung
+Ferienhaus (Potenzial für Umnutzung zu Einfamilienhaus)
+idyllische Lage
+Baujahr 1996
+3 Zimmer
+1 Schlafzimmer
+1 Badezimmer
+ca. 70 m² Wohnfläche
+ca. 536 m² Grundstücksfläche
+Kaminofen
+teilweise unterkellert
+Carport
+Schuppen
+charmanter Gartenanteil
+voll erschlossen
Lage
Das idyllische Bischleben-Stedten, ein Stadtteil im Süden von Erfurt, besticht durch seine naturnahe und gleichzeitig stadtnahe Lage. Hier genießen Sie die Ruhe und das Grün der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.
Trotz der ruhigen Atmosphäre sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie das Erfurter Stadtzentrum in nur wenigen Minuten erreichen.
Bischleben-Stedten bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob ausgedehnte Spaziergänge entlang der Gera, Radtouren durch das Grüne oder sportliche Aktivitäten in der Umgebung - hier kommt jeder auf seine Kosten. Auch kulturell hat Erfurt viel zu bieten, sei es das nahegelegene Theater, Museen oder historische Sehenswürdigkeiten.
Die Autobahnanbindung (A71) ist ebenfalls hervorragend, was den Stadtteil besonders attraktiv für Berufspendler macht. Zudem bietet die Nähe zum Erfurter Kreuz eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen.
Bischleben-Stedten ist somit ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber, die das harmonische Zusammenspiel von ländlichem Flair und urbaner Infrastruktur schätzen.
Sonstiges
Sonstiges
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen