Ihr Rückzugsort mitten in der Stadt. Einfamilienhaus mit Garten.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer seltenen, ruhigen Innenstadtlage erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 106 m² Wohnfläche. Es bietet ausreichend Platz für Familien und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem idyllischen Garten – eine Oase mitten in der Stadt.
Das Haus empfängt Sie mit einem praktischen Windfang, der in den Flur führt. Das große Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche ist ideal in den Wohnbereich integriert und sorgt für kurze Wege im Alltag. Ein kleines Duschbad mit Tageslichtfenster rundet das Erdgeschoss ab.
Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein helles Schlafzimmer, das ebenfalls einen eigenen Balkon besitzt, sowie zwei weitere Kinderzimmer. Das weiß geflieste Tageslichtbad mit Badewanne bietet Ihnen angenehmen Komfort und sorgt für eine entspannte Atmosphäre.
Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet Ihnen zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten, ist jedoch nur über eine Bodentreppe zugänglich. Die bereits vorhandene Dachdämmung sorgt auch hier für ein angenehmes Klima und unterstützt die Energieeffizienz des Hauses.
Im Keller gibt es viel Stauraum. Neben einem großen und einem kleineren Kellerraum bietet die großzügige Waschküche mit direktem Gartenzugang zusätzlichen Komfort. Außerdem gibt es einen separaten Heizungskeller und einen kleinen Geräteraum, welcher von außen zugänglich ist.
Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage bietet dieses Einfamilienhaus die perfekte Oase zum Entspannen mit kurzen Fußwegen in die Stadt.
Alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne über unser Büro. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Die Fachwerkstadt Melsungen hat mit ihren umliegenden Stadteilen ca. 15.000 Einwohner und liegt etwas 30 km südlich von Kassel. Ihre gute Infrastruktur, viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie mehrere große Arbeitgeber wie B. Braun, Solupharm, Edeka und Weitere, sorgen für eine hohe und sozialstarke Lebensqualität.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A7 und den Bahnhaltestellen „Melsungen-Hauptbahnhof, Melsungen-Bartenwetzerbrücke“ lassen sich Kassel, Fulda, Eisenach, Frankfurt und Hannover ausgezeichnet mit verschiedenen Verkehrsmitteln erreichen. Die Cantus und die Straßenbahn RT5 fahren direkt bis nach Kassel-Wilhelmshöhe und Kassel Innenstadt in unter 20 Minuten.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine können gerne mit unserem Büro abgestimmt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung