Ihr Ruhepol - Bungalow mit Einliegerwohnung
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Objektbeschreibung
Dieser 1979 erbaute OKAL-Bungalow bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges und lichtdurchflutetes zuhause mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Souterrain. Das durchdachte Raumkonzept und die einmalige Lage machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort - sowohl für Familien als auch für Menschen, die eine Einliegerwohnung als Büro, Praxis oder für private Zwecke nutzen möchten.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über 3,5 Zimmer, die derzeit als Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer und Essdiele genutzt werden. Die großzügigen und hellen Räume bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die ca. 35 m² große Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Von hier aus genießen Sie nicht nur einen herrlichen Blick ins Grüne, sondern auch fantastische Sonnenstunden und Ruhe. Das Erdgeschoss umfasst zudem eine separate Küche, die genügend Platz für kulinarische Entfaltung bietet, ein praktisches Gäste-WC sowie ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Diese Kombination auf einer Etage, schafft einen hohen Wohnkomfort und bietet alles, was Sie für den perfekten Tag benötigen.
Die Einliegerwohnung im Souterrain, mit einer Wohnfläche von ca. 40 m², verfügt über einen separaten Hauseingang und ist gleichzeitig durch den Kellerbereich mit dem Hauptwohnbereich verbunden. Diese flexible Raumlösung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Büro, Praxis oder als eigenständige Wohnung für Kinder, Gäste oder als Vermietungseinheit.
Ausstattung
- OKAL-Bungalow mit Einliegerwohnung
- Baujahr 1979
- Gesamtwohnfläche ca. 139,44m²
- Grundstück 667m²
- Südterrasse (ca. 35m²)
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollkeller (Teilkeller & Souterrain)
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Öl-Zentralheizung aus 1998 (Vissmann)
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Oerlinghausen, die sich durch ihre naturnahe Lage auszeichnet, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Auch Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten, denn die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Ausflugsziele im Teutoburger Wald.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung