Ihr schönes helles Büro am Rödingsmarkt

20457 Hamburg

25.322,22 €
Warmmiete
1.033,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20457 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.033,56 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
444f39e0-d345-4fa5-949c-92853b838aca
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-Brutto-Warm-Monatsmieten
provisionsfrei
Warm­miete
25.322,22 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
6.201,36 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2030-07-07
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
41 kWhm2a
Wärmewert
102 kWhm2a
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976

Der Große Burstah befindet sich absolut zentral zwischen dem Rathausmarkt und der Willy-Brandt-Straße. Die in unmittelbarer Nähe befindliche U-Bahnhaltestelle Rödingsmarkt gewährleistet eine schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Das attraktive Umfeld ist durch hochwertige Einzelhändler, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl gastronomischer Angebote geprägt.
Das markante Geschäftsgebäude hebt sich besonders durch die attraktive Ecklage hervor. Raumaufteilung und Gestaltung kann variabel in Absprache mit dem zukünftigen Mieter vorgenommen werden.

Die Mietung hat keinen eigenen Sanitärbereich; dieser liegt außerhalb der Mietung im Bereich des Aufzugvorraums und wird mit der benachbarten Mieteinheit geteilt.

Lage

Der Große Burstah ist eine Straße in der Hamburger Innenstadt, die parallel zur Alster verläuft. Die Straße beginnt an der Ecke Neuer Wall und endet an der Ecke Kleine Johannisstraße.
Der Große Burstah ist bekannt für seine historischen Gebäude und eleganten Geschäfte. Die Straße ist für Fußgänger zugänglich und bietet viele Möglichkeiten zum Einkaufen, Essen und Entspannen. Die Gebäude entlang des Großen Burstahs stammen aus verschiedenen Epochen, darunter Barock, Renaissance und Jugendstil.
In der Nähe des Großen Burstahs befinden sich viele weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie die Binnenalster, der Rathausmarkt und die historische Deichstraße. Die Straße ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und kann mit der U-Bahn oder dem Bus erreicht werden.