Ihr schönes neues Zuhause in Geismar!

37085 Göttingen

595.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37085 Göttingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenendhaus
Zimmer
6
Grundstück
312 m2
Wohnfläche
158 m2
Immobilienwert
Online-ID
18a04d35-8484-419d-ac56-54797fc5a6b9
Kauf­preis
595.000,00 €
Preis pro m²
3.765,82 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77.29 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-10-20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Heizungsart
Zentralheizung

Das Reihenendhaus wurde 1999 massiv erbaut. Ca. 158 m² Wohnfläche und ca. 16 m² Nutzfläche wurden in ansprechender Split-Level Bauweise angelegt. Es stehen 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC zur Verfügung. Auf zwei Balkonen und zwei Terrassen können Sie sich im Freien aufhalten. Das ca. 312 m² große, pflegeleichte Grundstück ist schön eingewachsen, die dichte Hecke bietet Sichtschutz zu den Nachbarn. Eine Garage liegt direkt links neben dem Haus.

Die Fenster in diesem lichtdurchfluteten Haus sind an Süd- und Westseite bodentief. Sehr attraktiv ist der Glaserker im Esszimmer, der auf die Südterrasse führt und mit einer Markise beschattet werden kann. Die Ausstattung ist geschmackvoll mit Parkett und Fliesen, Einbauküche mit Siemens Geräten, Kaminofen im Wohnzimmer sowie weißen Fenstern, teils mit Außenrollos, weißen Türen und Glastüren. Wenn Sie modernen Wohnkomfort suchen und keine Zeit für ausufernde Gartenpflege haben, ist dieses schöne Reihenendhaus genau das richtige Zuhause für Sie.

Ausstattung

_ weiße Kunststofffenster
_ bodentiefe Fensterelemente nach Süd und West
_ Gaszentralheizung
_ Parkett und Fliesen
_ Glaserker
_ Kaminofen
_ zwei Bäder
_ Gäste-WC
_ zwei Balkone
_ zwei Terrassen
_ Garage

Lage

Sie wohnen in sonniger Hanglage in zweiter Reihe einer ruhigen Seitenstraße umgeben von viel Grün. Die Lage in Geismar ist sehr beliebt durch die familienfreundliche Umgebung. Spielplätze, Schulen und Kindergärten befinden sich in diesem Viertel, außerdem besteht eine sehr gute Stadtbusanbindung. Einkäufe können Sie fußläufig in Geismar Altdorf tätigen, Sie finden hier Apotheke, Post, Bank, Gemüseladen und Restaurants. Der Wald und die Feldmark sowie Sportvereine sind zu Fuß durch Seitenstraßen nicht weit entfernt; entspannende Spaziergänge und sportliche Betätigung sind jederzeit möglich.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2