Ihr Start ins Familienleben mit Eigentum in Ottersleben

39116 Magdeburg

234.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
112,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39116 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
3
Grundstück
228,5 m2
Wohnfläche
112,86 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
48b0f302-4fb1-455f-a1d1-e51e4a1fb2bd
Kauf­preis
234.900,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
65.05 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-02-05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause,

angeboten wird hier ein Reihenmittelhaus in einer der schönsten und besten Wohngegenden in Magdeburg.
Das hier von uns angebotene Reihenmittelhaus ist Ihr persönlicher Start ins Familienleben mit Eigentum.
Das Haus erstreckt sich über 112 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer.Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine maßangefertigte Landhaus-Einbauküche. Zusätzlich verfügt sie über einen teilweise ausgebauten Dachboden, der als großzügiger vierter Raum genutzt werden kann, einen Abstellraum und einen pflegeleichten Garten mit Wintergarten. Ein Geräteschuppen steht Ihnen für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie zur Verfügung oder einfach nur zum Entspannen.

Im Falle das diese Fakten Sie von Ihrem neuen zuhause noch immer nicht überzeugt haben, vereinbaren Sie doch gerne einen Besichtigungstermin mit mir und ich zeige Ihnen Ihre neue Immobilie einmal persönlich.
Sollte Sie fragen zum Objekt haben, kontaktieren Sie mich gerne telefonisch unter der unten angebenden Telefonnummer.

Ich freue mich Sie mit Ihrer persönlichen Traum Immobilie zusammenbringen zu können.

Ausstattung

+ Stellplatz
+ Gäste WC
+ kalt-Wintergarten
+ Einbauküche im Landhaustil (Maßangefertigt)
+ Pflegeleichter Garten
+ Dachboden teils-ausgebaut
+ sehr ruhige und begehrte Lage
+ 112 m² Wohnfläche

Lage

Magdeburg-Ottersleben: Großes Dorf mit Charme

Waschechte Ottersleber erwähnen heute noch gerne, dass unser Dorf bis zur Eingemeindung 1952 das größte Dorf der DDR, zeitweise sogar Europas, gewesen ist. Heute leben hier im Südwesten der Stadt rund 16000 Menschen und dörflich ist es in Ottersleben trotzdem noch.

Ottersleben zeigt sich heute in bester dörflicher Idylle und Ruhe.

Ruhig aber nicht abgeschieden
Ottersleben liegt zwar geografisch relativ weit vom Stadtzentrum entfernt, etwa fünf Kilometer, dennoch lebt man hier ganz und gar nicht abgeschieden. An der Halberstädter Chaussee findet man viele Geschäfte, einige Restaurants und auch das Einkaufszentrum Börde-Park liegt in der Nähe. Mit jeweils einer Grund- und Sekundarschule müssen auch Schulkinder keine weiten Wege in andere Stadtteile zurücklegen. Mit zwei Busverbindungen ist man in Ottersleben auch ohne Auto schnell unterwegs.

Ottersleben ist ein Stadtteil, der sich seinen ursprünglichen und dörflichen Charme bewahrt hat. Neu-Ottersleber schätzen nicht nur die Ruhe hier: Es gibt auch eine gute Verkehrsverbindung und genügend Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Anfragen ohne Telefonnummer und Adresse können leider nicht beantwortet werden.

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Anruf genügt unter 0176-70969230 oder 0391-60746372.
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Emily Dragon
ImmoFairKauf GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 5.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden