Ihr Traum: 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Stuttgart-Wangen - ruhig und gute Anbindung an ÖPNV
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Helle 1-Zimmerwohnung in gepflegtem Haus mit nur 7 Wohnungen in ruhiger und doch verkehrsgünstiger Wohngegend in Stuttgart-Wangen, 2. OG, Balkon, Bad mit Wanne, EBK, Hausmeister, Abstellraum im Keller. Sehr günstig zu öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Minuten zu U4/U9, 5 Minuten zu U13, ca. 12-15 Minuten zu S1).
Ausstattung
Laminatboden, Vinyl-Boden in Küche, Fliesen in Bad, ZH, Telefon- und Kabelanschluss (Gebühren hierfür nicht in Miete enthalten, keine SAT-Antenne erlaubt), Einbau-Küche, Kunststofffenster mit Thermopenverglasung. Badezimmer mit Badewanne (Sanitärein-richtungen sind weiß, die Bilder sind aus Vergleichswohnung).
Lage
Ruhige Wohnlage, unmittelbar neben "Green Lagoon" (neu erichtete Luxus-Wohnanlage im Heinrich-Hermann-Areal). REWE, ALDI, und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bankfilialen in nächster Nähe. Fußläufig zum größten Freibad der Region (Inselbad auf der Neckarinsel). Sowohl gute als auch preiswerte Gaststätten in der Nähe, mehrere Gartenwirtschaften im Naturschutzgebiet auf der Wangener Höhe.
Sonstiges
Die Nebenkostenvorauszahlung beruht auf dem Durchschnitt der letzten Abrechnung dreier Vergleichswohnungen im selben Haus. Einzugstermin ist mit Vormieter verhandelbar zwischen 01.12.2024 und 01.01.2025. Hinweis: Falls Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie mir doch bitte eine E-Mail mit Angaben über Sie als Mieter und geben Sie bitte auch eine Telefonnummer an, unter welcher Sie erreichbar sind. Nichtssagende Bitten um Rückruf oder einen Besichtigungstermin werden ignoriert.