Ihr Traum-Bungalow in Graupa: 99 m2, 4 Zimmer, Fußbodenhzg., Solar, Garten, Terrasse & Doppelgarage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohnen in einem Bungalow ist nicht ohne Grund so beliebt - diverse Vorteile, wie die Barrierefreiheit, die kurzen Wege & der direkte Zugang zum Garten, bieten Paaren & Familien jeden Alters ein extrem gemütliches Zuhause.
Dieses charmante Neubau-Einfamilienhaus beeindruckt Miet-Interessenten mit einem großzügigen, barrierefreien 99 m2 Wohnraum, der sich über vier Zimmer verteilt & neben einer Küche sowie einem eleganten Tageslichtbad inkl. Dusche & Badewanne auch ein beschauliches Gäste-WC & einen praktischen HWR beinhaltet.
Die Helligkeit verleiht dem Zuhause seinen einzigartigen Charakter, der in Kombination mit einer edlen Ausstattung & gemütlichen Rückzugsorten eine echte Wohlfühloase für harmoniebedürftige Menschen entstehen lässt.
Die erstrebenswerte Lage in Graupa, fußläufig nur 700 Meter vom Stadtkern entfernt, lässt dieses Haus so begehrt werden. Sowohl die Nähe zu facettenreicher Natur als auch zu den Städten Pirna oder Dresden wird Ihnen hier geboten & schenkt Ihnen eine wünschenswerte Lebensqualität, bei der es Ihnen an nichts fehlen soll!
Kurzüberblick:
-Barrierefreier Neubau-Bungalow (2013)
-Wohnfläche: 99 m2 & vier Zimmer
-Wohncharakter: Sonnig, elegant, minimalistisch & harmonisch
-Ein Tageslichtbad inkl. Dusche & Badewanne sowie ein Gäste-WC
-Ein HWR
-Großer Garten samt Terrasse
-Eine Doppelgarage am Haus (wird noch errichtet)
-Traumlage in Graupa, Pirna
Ihr neues Wohlfühl-Zuhause in Graupa:
Dieses reizende Zuhause fällt bereits von außen auf: Der rote Anstrich, die Fensterreihe & der romantische Vorgarten versprühen einen heimeligen Charakter, der nicht nur einladend, sondern auch elegant wirkt.
Über die Eingangstür betreten Sie den hellen Flur des Hauses, der ein freundliches Ambiente einleitet. Rechts gelangen Sie in den nützlichen HWR samt Fenster & Heizung, welcher das Arbeiten in gelassener Stimmung ermöglicht.
Links befindet sich das stilvolle Tageslicht-Gäste-WC, welches, genau wie der Flur & der HWR, über helle Fliesen verfügt, die sich im weiteren Verlaufe des Hauses fortsetzten & ihm eine edle Note verleihen.
Vom Flur aus gelangen Sie in das erste Kinderzimmer, welches von Paaren aufgrund seiner behaglichen Größe auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der hellbraune Laminatboden kommt auch in den weiteren drei Zimmern vor, wodurch ein wärmender Effekt entsteht.
Das darauffolgende Wohnzimmer stellt das Herzstück des Hauses dar: Mit einer luftigen Größe, dem Zugang zur Terrasse, dem Blick in den eigenen Garten & einer Vielzahl an Fenstern lässt sich dieser Raum einwandfrei einrichten & gerne nutzen!
Zurück im abknickenden Flur eröffnet sich nun der zweite Flur, der Ihnen einen geräumigen Bereich, ideal für eine funktionale Garderobe, bietet.
Rechter Hand gelangen Sie in die helle Küche: Ausgestattet mit einem ästhetischen sowie praktischen Fliesenspiegel & dem zweiten Zugang zur Terrasse entsteht auch hier ein angenehmer Raum, welcher durch die Nähe zum Wohnzimmer samt Esstisch optimal abgerundet wird.
Das links gelegene Tageslichtbad beinhaltet eine Toilette, ein Waschbecken, eine Wandnische, eine Badewanne & eine Dusche inkl. Milchglas zur Steigerung Ihrer Privatsphäre.
Die letzten beiden, gegenüberliegenden Räume zeichnen sich durch den gleichen, ansprechenden Grundriss aus & stellen das zweite Kinderzimmer (Blick auf die Straße) sowie das Schlafzimmer (Blick auf den Garten) dar.
Ihr Außenbereich besticht mit freien Wiesenflächen, die sich um das ganze Haus verteilen, ihr Zentrum allerdings zurückgesetzt & privat hinterm Haus bilden. Ergänzt mit der bequemen Terrasse können Sie hier Ihre Freizeit genießen, bei gutem Wetter draußen essen & all das tun, was Sie sich in so einem wundervollen Zuhause schon immer erträumt haben.
Sie sind neugierig geworden & wollen sich diese reizende Immobilie mit eigenen Augen anschauen? Dann melden Sie sich doch einfach bei uns & wir vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
-Ebenerdiges Neubau-Einfamilienhaus (barrierefrei)
-Baujahr: 2013
-Vollgeschosse: 1
-Grundstück: 516 m2
-Wohnfläche: 99 m2
-Vier Zimmer
-Aufteilung: Flur 1, HWR, Gäste-WC, Kinderzimmer 1, Wohnzimmer, Küche, Flur 2, Tageslichtbad, Kinderzimmer 2, Schlafzimmer
-Bäder: Ein Tageslichtbad mit WC, Wanne & Dusche + ein Gäste-WC
-Anschlüsse: Zentraler Strom-, Wasser- Abwasser & Gasanschluss
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung & Rollläden
-Haus ist vollständig gedämmt
-Fernsehen: SAT-Anlage
-Fußböden: Fliesen & Laminat
-Fußbodenheizung
-Warmwasser: Über Heizung
-Regenerative Energie: Solarthermie für Heizwasser
-Energieklasse C
-Keller: Nein
-Dachboden: Ja
-Terrasse: Ja, hinterm aus; Wohnzimmer & Küche bieten direkten Zugang
-Eine neue Doppelgarage
Lage
Der Ortsteil Graupa:
Der stilvolle Bungalow befindet sich im Ortsteil Graupa, am Rande der Stadt Pirna, & bietet Ihnen die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Sächsische Schweiz.
Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern samt romantischen Vorgärten, die dem Wohngebiet eine idyllische sowie lebendige Atmosphäre verleihen.
Des Weiteren schafft der Standort, gelegen am Fuße des Borsbergs, mit einem Mix aus der kurzen Distanz zu einem größeren Waldstück & der bequemen Erreichbarkeit umliegender Städte, wie Dresden & Pirna, eine besondere Harmonie zwischen der vitalisierenden Natur & einem traditionellen Gemeinschaftsgefühl.
Die Stadt Pirna:
Die Region um Pirna besticht durch ihre wunderschöne Landschaft & gilt als Tor zur Sächsischen Schweiz. Gleichzeitig besitzt die Stadt eine ideale infrastrukturelle Anbindung & eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in der historischen Altstadt. Für kulinarische Erlebnisse hat Pirna mit diversen Restaurants im Stadtkern einiges zu bieten. Mit Kindertagesstätten, Schulen für Kinder jeden Alters, medizinischen Einrichtungen & einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bewahrt sich Pirna das typische, charmante Kleinstadtflair, dass immer mehr friedliebende Paare & Familien anzieht.
Verkehrsanbindungen:
-Haltestellen Tiefer Grund & Tschaikowskiplatz in fünf bis zehn Minuten zu Fuß erreichbar
oDort fahren Busse Richtung Pillnitz, Pirna & Bonnewitz
-Bahnhof Pirna erreichen Sie in ca. 15 Minuten
oZugverbindungen Richtung Sächsische Schweiz, Neustadt, Meißen & Dresden
-Über die S177 gelangen Sie innerhalb von zehn Minuten zur A17
-Auffahrt zur A4 in 30 Minuten & Flughafen Dresden in ungefähr 40 Minuten Fahrtzeit Entfernung
Freizeitmöglichkeiten:
-Spaziergänge im Schönfelder Hochland
-Fahrradtouren auf den Elbradwegen bieten majestätische Blicke auf die Elbhänge
-Wandertouren in der Sächsischen Schweiz (z.B. Festung Königstein, Bastei, Lilienstein)
-Sportliche Aktivitäten im Sportverein (z.B. VFL Pirna Copitz mit vielen Abteilungen, wie Fußball, Leichtathletik, Turnen, Tischtennis, etc.)
-Bootsfahrten auf der Elbe erleben
-Besuche im Stadtmuseum Pirna, DDR Museum Pirna, Miniaturpark - Die Kleine Sächsische Schweiz & dem historischen Schloss Pillnitz
-Genuss regionaler & internationaler Küche (z.B. "Witwe Bolte", "La Dolce Vita" & "Restaurace Babicka")
-Tagesausflüge in die Landeshauptstadt Dresden
Sonstiges
Sonstiges In den Nebenkosten sind KEINE Heizkosten enthalten. Sie schließen mit einem Versorger Ihrer Wahl einen selbständigen Gasvertrag ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1