Ihr Traum-Bungalow in Übach-Palenberg - Individuell geplant für Ihr Wohlbefinden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser wunderschöne, projektiere Bungalow in der beliebten Stadt Übach-Palenberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 98,74 m² und einem idyllischen Grundstück von 651,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Der Bungalow ist ideal für Paare oder kleine Familien und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept: Er umfasst drei Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer und einen modernen Badezimmerbereich. Die klare Struktur des Hauses mit nur einer Etage sorgt für Barrierefreiheit und angenehmes Wohnen auf einer Ebene.
Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder die Kinder im Garten spielen sehen. Durch die individuelle Planung können Sie alle Details nach Ihren Wünschen gestalten - von den Wandfarben über die Bodenbeläge bis hin zur Anordnung der Räume. Ihr neuer Bungalow wird zum perfekten Ort, um Familie und Freunde zu empfangen und unvergessliche Momente zu erleben.
Das Energiekonzept dieses Bungalows entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima dank der integrierten Fußbodenheizung und profitieren Sie von den dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumlamellen-Rollläden, die sowohl für optimale Dämmung als auch für Sicherheit sorgen.
Die hohen Räume mit einer lichten Höhe von 2,75 m schaffen ein Luftiges Ambiente und lassen viel Tageslicht herein. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert zudem schadstoffgeprüfte Materialien, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.
Ausstattung
Die Ausstattung Ihres neuen Bungalows lässt keine Wünsche offen: Dazu gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. In Ihrer zukünftigen Küche können hochwertige Markenprodukte verbaut werden, die das Kochen zum Vergnügen machen. Die Echtholztreppe verleiht dem Bungalow einen besonderen Charme und verbindet die verschiedenen Bereiche stilvoll miteinander.
Lage
Übach-Palenberg ist eine aufstrebende Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Tageseinrichtung sowie Grund- und Gemeinschaftsschule sind fußläufig erreichbar.
Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen vorhanden, sodass Sie bequem Pendeln können. Die ruhige Nachbarschaft lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle.
Sehr reizvoll für alle Naturliebhaber ist ein Naherholungsgebiet, nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Im Preis Ihres neuen Bungalows ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits inkludiert. Dies bedeutet maximale Flexibilität: Sie können selbst Hand anlegen oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückgreifen. Im Paket sind wichtige Dienstleistungen wie Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallationen enthalten - während Trockenbauarbeiten vom Kunden selbst übernommen werden können. So können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitwirken.
Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Zunächst wird das Elektromaterial geliefert sowie die Kabelverlegung durchgeführt; anschließend erfolgt der Einbau der Schalter und Steckdosen. Auch im Bereich Heizung/Sanitär sind wir an Ihrer Seite: Die Montage der Heizkörper sowie der Luft-Wasser-Wärmepumpe wird durch unsere Profis erledigt; Sanitärobjekte installieren Sie nach Ihren persönlichen Vorlieben.
Vertrauen Sie auf allkauf: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie eine termingerechte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen