Ihr Traum-Einfamilienhaus in Bedburg - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bedburg - einem exquisiten Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² auf einem komfortablen Grundstück von 360,00 m² bietet dieses Haus nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch Raum für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Herzstück dieser Immobilie sind die vier gut geschnittenen Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort bieten. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es optimal beleuchtet ist und eine angenehme Atmosphäre schafft. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum - hier finden Sie genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das lichtdurchflutete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es an Komfort nicht mangelt.
Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern: Hochwertige Materialien und moderne Technik vereinen sich zu einem stilvollen Gesamtbild. Die Energieeffizienz spielt bei diesem Bauprojekt eine zentrale Rolle. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima, während Sie gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.
Ein weiteres Highlight stellt die TOXPROOF-Gütesiegel-Zertifizierung dar, die sicherstellt, dass schadstoffgeprüfte Materialien verwendet werden. Dies garantiert nicht nur Ihre Sicherheit, sondern auch ein gesundes Wohnklima für Sie und Ihre Liebsten.
Das Konzept "allkauf" steht für maximale Sicherheit bei der Planung und Ausführung Ihres Bauprojektes. Mit unserer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie wissen Sie genau, welche Kosten auf Sie zukommen. Zudem profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten und garantierter Qualität - damit Ihr Traum vom Eigenheim schnell Wirklichkeit wird.
Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist das enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, selbst aktiv zu werden und durch Eigenleistung Geld zu sparen. Während wir uns um die Elektro- und Sanitärinstallationen kümmern, können Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig gestalten - ganz nach Ihrem Geschmack!
In unserem Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär montieren wir effizient die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Heizkörper inklusive Thermostatventil. Auch die komplette Abnahme bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernehmen wir für Sie. Bei der Elektroinstallation liefern wir Ihnen alles Notwendige - vom Zählerschrank bis hin zu Steckdosen und Schaltern.
Sie entscheiden über den Grad Ihrer Mitwirkung am Bauprozess: Möchten Sie sich eher in Ihrer Komfortzone bewegen oder trauen Sie sich mehr DIY-Projekte zu? Egal wie Sie sich entscheiden - mit allkauf haben Sie immer einen starken Partner an Ihrer Seite!
Umgeben von einer ruhigen Nachbarschaft bietet Bedburg eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr perfektes Einfamilienhaus kreieren - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie in Bedburg - verbringen Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie in einem Haus, das nicht nur durch seine Größe besticht, sondern auch durch seine exklusive Ausstattung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt!
Ausstattung
Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Unsere Immobilienangebote beinhalten eine Vielzahl von Leistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen. Im Angebotspreis enthalten sind:
- Das Grundstück, auf dem Ihr Haus gebaut wird
- Eine solide Bodenplatte, die als stabile Basis für Ihr Haus dient
- Eine individuelle Hausplanung, die von erfahrenen Architekten durchgeführt wird
- Ein geologisches Gutachten, um sicherzustellen, dass Ihr Haus auf einem stabilen und geeigneten Baugrund errichtet wird
- Verschiedene Bauherrenversicherungen, die Sie während des Bauprozesses absichern, darunter eine Bauherren-Haftpflichtversicherung, eine Wohngebäudeversicherung, eine Feuer-Rohbauversicherung und eine Bauleistungsversicherung
- Ein erfahrener Bauleiter, der den gesamten Bauprozess koordiniert und überwacht
- Ein Blower-Door-Test, um sicherzustellen, dass Ihr Haus energieeffizient und gut isoliert ist
- Eine Ausbaubegleitung, bei der unsere Experten Sie bei der Auswahl von Materialien und Ausstattung unterstützen
- Ein Energieeffizienzstandard von KfW 55, der Ihnen niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise garantiert. Optional bieten wir auch den KfW 40 oder KfW 40 plus Standard an.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Region mit guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Gemeinschaftsschule. In wenigen Fahrminuten erreichen sie den Anschluss zur A61 und haben damit auch eine schnelle Verbindung zur nahe gelegenen Metropole Köln.
Insbesondere für junge Familie ist die Lage durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und schnelle Verkehrsverbindungen nahezu ideal.
Sonstiges
Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 39 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.
Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1