Ihr Traum-Einfamilienhaus in Düren: Individuell geplant und hochwertig ausgestattet!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem einzigartigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 430 m² bietet dieses moderne Haus nicht nur Komfort, sondern auch Raum für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. In der charmanten Stadt Düren gelegen, verbindet es urbanes Leben mit der Ruhe eines Eigenheims.
Das geplante Einfamilienhaus umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen Platz findet. Ob Sie ein Homeoffice einrichten oder einen gemütlichen Familienraum gestalten möchten - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie nicht nur von einem energieeffizienten Lebensstil, sondern auch von niedrigen Energiekosten. Die moderne Bauweise garantiert eine hervorragende Isolierung und sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim immer wohlfühlen. Genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung sowie der hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker zu nutzen. Möchten Sie selbst Hand anlegen? Kein Problem! Dieses Paket ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis, während wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie übernehmen. So können Sie sich auf die kreativen Aspekte Ihres Hauses konzentrieren - vom Trockenbau bis zum Estrich.
In der ersten Phase unserer Zusammenarbeit kümmern wir uns um die Elektroinstallation. Hierbei werden alle erforderlichen Materialien bereitgestellt und die Verlegung der Kabel erfolgt nach Ihren Vorgaben. Nach Abschluss Ihrer Arbeiten an den Wänden montieren wir alle Schalter und Steckdosen - alles angepasst an Ihre individuellen Wünsche.
Auch das Heizung/Sanitär-Paket ist darauf ausgelegt, Ihnen den Einstieg in Ihr neues Zuhause so angenehm wie möglich zu gestalten. Wir installieren eine effiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe und sorgen dafür, dass alle notwendigen Installationen ordnungsgemäß abgenommen werden. Selbstverständlich erhalten Sie eine umfassende Einweisung in die Funktionen der Technik - so wissen Sie genau Bescheid über Ihre neue Haustechnik.
Mit allkauf entscheiden Sie sich für Sicherheit und Zuverlässigkeit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und ein Festpreisangebot sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird - ohne böse Überraschungen! Unsere Energieeffizienzwände bieten Ihnen nicht nur Schutz vor Kälte und Hitze, sondern überzeugen auch durch ihre Nachhaltigkeit.
Das Bemusterungszentrum ermöglicht es Ihnen zudem, Ihre Wünsche hinsichtlich Materialien und Ausstattungen direkt an Ort und Stelle auszuwählen. Von hochwertigen Markenprodukten bis hin zu besonderen Details - gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen!
Lassen Sie sich inspirieren von den Möglichkeiten dieses einmaligen Projekts! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Düren. Erleben Sie ein Zuhause, das nicht nur funktional ist, sondern auch zu einem Ort des Wohlfühlens wird - ideal für Familien mit hohen Ansprüchen an Qualität und Design.
Nutzen Sie diese Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Dienstleistung Elektro
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel beginnt, nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben. Im Zuge der Installationsarbeiten erfolgt auch die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Wenn Sie abschließend die Wände geschlossen und mit Gipskarton beplankt haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut.
Dienstleistung Heizung/Sanitär
Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau des von allkauf mitgelieferten Heizungspakets. Echte Alternative: Bei der Luft-Wasser-Wärmepumpe wird der Außenluft die Wärmeenergie entzogen und diese für Heiz- und Brauchwasser genutzt - und das äußerst effizient. Diese intelligente ressourcenschonende Heiztechnik funktioniert auch bei Außentemperaturen jenseits des Gefrierpunktes - also über das komplette Jahr! Die Luft-Wasser-Wärmepumpe liefert genügend Energie, um mit eurer Fußbodenheizung oder anderen Flächenheizsystemen ein wohlig warmes Wohngefühl zu schaffen. Das umweltfreundliche Wärmerückgewinnungssystem überzeugt mit minimalem Erschließungsaufwand und niedrigen Betriebskosten.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen weitere umweltfreundliche und zukunftsorientierte Heizsysteme wie beispielsweise die Erdwärmepumpe.
Die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernimmt ebenfalls allkauf für Sie. Die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert. Selbstverständlich erhalten Sie eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage.
Da die Montage der Sanitärobjekte erst nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen möglich ist, geschieht die Anbringung dieser Objekte durch Sie.
Bei der Sanitärrohrinstallation werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt. Wasserfilter und Druckminderer werden montiert und an die Übergabestellen angeschlossen. Eine Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung ist ebenfalls enthalten.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
Bereits seit mehr als 37 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Es besteht eine sehr gute ÖPNV-Anbindung sowie eine gute Autobahnanschluss-Stelle von wenigen Kilometern.
Sonstiges
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen