Ihr Traum-Einfamilienhaus in Much: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der malerischen Gemeinde Much erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnfläche von 181,79 m² und einem großzügigen Grundstück von 702,00 m² bietet dieses Projekt nicht nur Raum für Ihre Träume, sondern auch die Möglichkeit, diese individuell zu gestalten.

**Exklusives Wohnen in bester Lage**

Das geplante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Much. Die ruhige und grüne Umgebung garantiert Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Mit insgesamt 5 Zimmern auf zwei Etagen haben Sie genügend Platz für Ihre Wohnideen. Ob gemütliches Familienleben oder repräsentatives Wohnen - hier können Sie beides perfekt vereinen.

**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**

Bei allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus wird projektiert und kann somit an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Vom Grundriss bis zur Ausstattung - Sie entscheiden, wie Ihr neues Heim aussehen soll. Besonders hervorzuheben ist dabei die gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

**Modernste Technik und Energieeffizienz**

Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55-Standard und setzt damit Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme, während die Fußbodenheizung in allen Räumen eine behagliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Diese hochwertige Ausstattung trägt nicht nur zur Senkung Ihrer Energiekosten bei, sondern auch zum Schutz der Umwelt.

**Komfortable Raumaufteilung**

Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie bietet. Eine moderne Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Für Gäste steht ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie das Hauptbadezimmer, welches ebenfalls individuell gestaltet werden kann. Hier können Sie Ihre Wellness-Oase ganz nach Ihren Wünschen einrichten.

**Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive**

Besonders attraktiv: Im Kaufpreis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv am Innenausbau Ihres Hauses mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen. Allkauf übernimmt die Installation von Sanitäranlagen, Heizung und Elektro - den Trockenbau und Estrich übernehmen Sie als Kunde selbst.

**Elektroinstallation leicht gemacht**

Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Einbringung der Dämmung in die Wände. Anschließend werden Schalter und Steckdosen montiert, nachdem Sie die Wände geschlossen haben.

**Heizung/Sanitär - Effizienz trifft Komfort**

Allkauf montiert die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Bauteile. Die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden gemäß Wärmebedarfsberechnung installiert. Bei den Sanitärinstallationen werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke DIN-gerecht verlegt.

**Maximale Sicherheit und Transparenz**

Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sind bei uns selbstverständlich. So können Sie sicher sein, dass Ihr Traum vom Eigenheim ohne böse Überraschungen Realität wird.

**Hochwertige Ausstattung inklusive**

Zu den besonderen Highlights gehören eine Echtholztreppe, lichtdurchflutete Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Much! Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und starten Sie schon bald in Ihr neues Leben im eigenen Heim.

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**Die allkauf Dienstleistungspakete:**
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.

Ausstattung

Was ist in dem Angebot noch enthalten?

Unser Hausbau-Angebot umfasst eine Vielzahl von Leistungen, die sicherstellen, dass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen erhalten:

- Architektenleistung: Wir bieten eine individuelle Hausplanung an, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse optimal umzusetzen.
- Geologisches Gutachten: Ein Gutachten, das die geologischen Gegebenheiten des Baugrundstücks berücksichtigt, um eine solide Basis für den Hausbau zu schaffen.
- Bauherrenversicherungen: Wir bieten umfassenden Versicherungsschutz während des Hausbaus, einschließlich Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, Feuer-Rohbauversicherung und Bauleistungsversicherung.
- Bauleiter: Ein erfahrener Bauleiter begleitet den gesamten Bauprozess, um eine reibungslose und qualitativ hochwertige Umsetzung zu gewährleisten.
- Blower-Door-Test: Durchgeführt, um die Luftdichtheit des Hauses zu überprüfen und sicherzustellen, dass es energieeffizient ist.
- Ausbaubegleitung: Unterstützung und Beratung während des Innenausbaus, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten nach Ihren Vorstellungen ausgeführt werden.
- Energieeffizienzstandard KfW 55: Unsere Häuser entsprechen dem KfW 55-Standard für hohe Energieeffizienz. Optional bieten wir auch den KfW 40 oder KfW 40 plus-Standard an.
- Grundstück: Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück.
- Festpreisgarantie: Der vereinbarte Preis bleibt während des gesamten Bauprozesses unverändert, so dass Sie keine unangenehmen Überraschungen erleben.
- Qualität "Made in Germany": Unsere Häuser werden in Deutschland hergestellt und zeichnen sich durch hohe Qualität und Handwerkskunst aus.
- Keine Vorauszahlung: Die Bezahlung erfolgt erst nach Abnahme der einzelnen Gewerke, so dass Sie stets die Kontrolle über den Baufortschritt und die Qualität haben.

Zu allen unseren Häusern gehören verschiedene Ausstattungsmerkmale, die für höchsten Komfort und Qualität sorgen:

- Energieeffizienzwand: Unsere Häuser verfügen über eine energieeffiziente Wandkonstruktion, die zu niedrigen Energieverbräuchen führt.
- Echtholztreppe: Eine hochwertige Echtholztreppe verleiht Ihrem Zuhause eine natürliche Schönheit und Langlebigkeit.
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage: Unsere innovativen Wärmepumpen sorgen für eine effiziente Heizung und Kühlung Ihres Hauses.
- Fußbodenheizung: Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung in Ihrem Zuhause.
- Be- und Entlüftungsanlage: Unsere modernen Be- und Entlüftungssysteme gewährleisten eine gesunde Raumluft und ein angenehmes Raumklima.
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen: Unsere Fenster bieten eine hervorragende Wärmedämmung und optimale Sicherheit.
- Lichte Raumhöhe 2,75 m: Großzügige Raumhöhen schaffen ein offenes und luftiges Wohngefühl.
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien: Unsere Häuser sind mit schadstoffgeprüften Materialien gebaut, um eine gesunde Wohnumgebung zu gewährleisten.
- Just-in-Time-Lieferungen: Wir sorgen dafür, dass die Materialien rechtzeitig und effizient auf der Baustelle ankommen.
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten: In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von hochwertigen Markenprodukten auswählen.

Das Materialpaket 1 umfasst ein umfangreiches Haustechnikpaket, einschließlich Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Unser Materialpaket 2 umfasst hochwertige Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge und Tapeten. Zusätzlich erhalten Sie zu jedem allkauf-Haus ein iPad inklusive einer Ausbauanleitung als eBook.

Dienstleistung Elektro:
Unser Team führt die Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten durch. Zuerst erfolgt der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach dem Einbringen der Dämmung in die Wände. Im Rahmen der Installationsarbeiten liefern und montieren wir auch den Zählerschrank inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten und beantragen den Stromanschluss bei Ihrem örtlichen Energieversorger. Sobald Sie die Wände mit Gipskarton geschlossen haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut.

Dienstleistung Heizung/Sanitär:
Unser Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhaltet den Einbau des von allkauf mitgelieferten Heizungspakets. Als echte Alternative bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe einzusetzen. Diese effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik nutzt die Wärmeenergie aus der Außenluft, um sowohl das Heiz- als auch das Brauchwasser zu erwärmen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe funktioniert auch bei niedrigen Außentemperaturen und liefert genügend Energie für Ihre Fußbodenheizung oder andere Flächenheizsysteme. Zusätzlich bieten wir auch weitere umweltfreundliche Heizsysteme wie die Erdwärmepumpe an. Unsere Experten übernehmen die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen. Die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden entsprechend des Wärmebedarfs montiert, und wir bieten Ihnen eine umfassende Einweisung in die Funktionsweise der Anlage. Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen und wird von Ihnen übernommen.

Bei der Sanitärrohrinstallation werden gemäß der Standardplanung alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus DIN-gerecht verlegt. Wir montieren Wasserfilter und Druckminderer und schließen sie an die Übergabestellen an. Eine Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung sind ebenfalls inbegriffen.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:
Neben diesen umfangreichen Leistungen stehen wir Ihnen auch gerne für eine kostenlose Bauberatung zur Verfügung. Wir erstellen für Sie eine detaillierte Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen und bieten Ihnen eine individuelle Finanzierungsberatung. Bei uns haben Sie auch die Möglichkeit, ohne Eigenkapital zu bauen. Zudem unterstützen wir Sie bei der Beratung zu Fördermitteln, um Ihr Bauprojekt optimal zu finanzieren.

Lage

Das projektierte Objekt umfasst ein voll erschlossenes Baugrundstück, das in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in einem attraktiven Wohngebiet liegt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, und auch ein Kindergarten sowie ein Arzt sind in der Nähe zu finden. Die unmittelbare Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, da sie direkt an die Natur angrenzt. Die Region bietet zudem ein breites Sportangebot für Menschen jeden Alters und ist daher besonders attraktiv für junge und naturverbundene Familien.

Sonstiges

Sonstiges Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist ein renommierter Fertighausanbieter und -hersteller.

Wir vertreiben und produzieren unsere Häuser in unserem eigenen Werk. Dank unseres "Systemhaus"-Konzepts, bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann, haben wir uns erfolgreich am Markt etabliert und sind deutschlandweit präsent. Mit über 100 verschiedenen Haustypen bieten wir eine vielfältige Auswahl.

Gerne erstellen wir für Sie ein individuelles, unverbindliches Hauskonzept, das Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget berücksichtigt. Mit der Festpreisgarantie von allkauf Haus garantieren wir Ihnen eine transparente und finanziell kalkulierbare Bauphase, ohne böse Überraschungen. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der passenden Finanzierung.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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