Ihr Traum-Einfamilienhaus in Speyer - Individuell, modern und nachhaltig!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In einem ruhigen Wohngebiet von Speyer entsteht ein eindrucksvolles Einfamilienhaus, das Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² bietet dieses moderne Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer - ideal für eine große Familie oder als Rückzugsorte für die Kinder. Das geschmackvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine komfortable Badewanne, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Zudem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihnen und Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort bietet.
Das Grundstück hat eine Größe von 455 m² und bietet Ihnen nicht nur genügend Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gartenideen zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im eigenen Garten grillen oder mit der Familie auf der Terrasse sitzen - hier wird jeder Moment zum Genuss.
Sie haben die Freiheit, die Bodenbeläge nach Ihren Vorstellungen auszuwählen: Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden stehen Ihnen zur Verfügung. Jeder dieser Beläge hat seine eigenen Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Küchen und Bäder; Laminat bringt warme Farben ins Zuhause; PVC ist besonders strapazierfähig und schalldämmend; Teppichboden sorgt für Gemütlichkeit in den Schlafzimmern. So gestalten Sie jeden Raum nach Ihrem persönlichen Stil.
Die Beheizung Ihres neuen Zuhauses erfolgt über eine modernste Wärmepumpe. Diese Technologie bietet nicht nur eine umweltfreundliche Art der Heizung, sondern zeichnet sich auch durch hohe Energieeffizienz aus. Mit dem Energietyp KfW 55 profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und sparen langfristig Energiekosten. Ihr neues Heim wird somit zu einem Niedrigenergiehaus - gut für Ihre Finanzen und völlig im Einklang mit den Anforderungen an nachhaltiges Wohnen.
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Neben der Luft-Wasser-Wärmepumpe werden Sie die angenehme Fußbodenheizung lieben, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren Ihnen nicht nur optimalen Schallschutz, sondern auch effiziente Wärmeisolierung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Raumgefühl und sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume. Darüber hinaus erhalten Sie eine energieeffiziente Wandkonstruktion sowie schadstoffgeprüfte Materialien gemäß dem TOXPROOF Gütesiegel.
Lage
Speyer ist bekannt für seine hervorragende Lebensqualität. Das geplante Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das dennoch nahe zu allen notwendigen Einrichtungen liegt. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und bieten Ihnen alles, was Sie im Alltag benötigen. Zudem überzeugt Speyer durch seine charmante Altstadt mit zahlreichen kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen - hier finden sowohl Jung als auch Alt zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim individuell zu gestalten! Wählen Sie zwischen unseren drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE übernehmen den Innenausbau einfach an Profis; AMBITIONIERTE können Teile des Ausbaus selbst durchführen; während HEIMWERKER am meisten sparen können durch Eigenleistung. Jedes Paket ist gegen Aufpreis buchbar und ermöglicht es Ihnen, den Bauprozess nach Ihren Vorstellungen zu steuern. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite - vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie