Ihr Traum in Norderstedt ! 4-Zimmer Wohnung in Garstedt
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten in Garstedt, Norderstedt.
Die barrierefreie vier Zimmer Wohnung bietet viel Raum mit hochwertigen Designer Venylböden und einem 8qm großen Balkon zur Straßenseite.
Die 104qm Wohnfläche sind aufgeteilt auf zwei Kinderzimmer; Einem hellen großen Wohnzimmer, einer großen Küche sowie einem großen Flur. Die Wohnung beinhaltet zudem ein großes Badezimmer sowie einem kleinen Gäste-WC.
Lage
Die Wiesenstraße 34b liegt im Herzen von Norderstedt, einer dynamischen und gut angebundenen Stadt im Norden von Hamburg. Die Adresse befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das durch eine ausgezeichnete Infrastruktur geprägt ist.
Verkehrsanbindung: Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle und komfortable Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und zur Hamburger Innenstadt ermöglichen:
Bushaltestelle „Wiesenstraße“ (ca. 100 m entfernt): Hier halten die Buslinien 395 und 392, die schnelle Verbindungen nach Norderstedt Mitte und in die angrenzenden Stadtteile bieten.
Buslinie 395: Diese Linie verbindet die Wiesenstraße mit dem U-Bahnhof Norderstedt Mitte (ca. 5 Minuten Fahrtzeit), von wo aus eine direkte U-Bahn-Verbindung zur Hamburger Innenstadt (U1) besteht.
Buslinie 392: Diese Linie fährt die Route Richtung Garstedt und weiter in die südlichen Stadtteile.
Für Pendler ist zudem die Nähe zur A7 von Vorteil, die in wenigen Minuten erreicht werden kann und schnelle Anbindungen in Richtung Hamburg oder Schleswig-Holstein bietet. Die B432 führt ebenfalls schnell zu den wichtigsten Straßenverbindungen.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung: In der Umgebung befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte wie Edeka, Aldi und Lidl sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch ein Apotheke, diverse Bäckereien und Banken befinden sich in der Nähe. Das Einkaufszentrum Norderstedt Center bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants.
Bildungseinrichtungen: In der Umgebung gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, darunter die Grundschule am Lehmweg und die Stadtteilschule Norderstedt, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind.
Freizeitmöglichkeiten: Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Grünflächen, wie der Ostringpark und das Stadtparksee, ideal für Spaziergänge, Radfahren oder sportliche Aktivitäten. Auch das Stadtzentrum von Norderstedt mit diversen kulturellen Angeboten, Kinos und Restaurants ist nur einen kurzen Fahrweg entfernt.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind unter Vereinbarung möglich, bitte übersenden Sie uns vorher die Verdienstabrechnung aus den letzten drei Monaten, einen Vermieterbescheid sowie eine Schufa Auskunft. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister