Ihr Traum-Mehrfamilienhaus in Balzhausen: Individuell geplant und hochwertig ausgestattet
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnparadies in Balzhausen! Dieses exquisite Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 263,28 m² auf einem 551,15 m² großen Grundstück ist dieses Objekt ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Das Projekt umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 geräumige Schlafzimmer und 2 luxuriöse Badezimmer. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bieten sowohl eine Dusche als auch eine Wanne. Darüber hinaus sorgt ein Fenster für angenehmes Tageslicht und Belüftung. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für noch mehr Komfort.
Ein besonderes Highlight dieses Mehrfamilienhauses ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar eine Ausbaumöglichkeit bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie diesen Raum nach Ihren Bedürfnissen gestalten können - ob als Hobbyraum, Büro oder gemütlicher Rückzugsort.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge bestehen aus einer stilvollen Kombination von Fliesen und Laminat. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch extrem langlebig und perfekt für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Badezimmer geeignet. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Eine weitere Besonderheit dieses Objekts ist die umweltfreundliche Befeuerungsart durch eine Wärmepumpe. Diese moderne Heiztechnik nutzt die vorhandene Umweltwärme effizient und trägt somit zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. In Verbindung mit dem Niedrigenergiestandard KFW55 bietet das Haus hervorragende Energieeffizienzwerte, was nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihre Haushaltskasse ist.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen zudem maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dies bedeutet, dass allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen können. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine erhebliche Kostenersparnis, sondern auch die Möglichkeit, Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis zu stellen.
Doch allkauf bietet noch viel mehr: Durch die Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie die garantierte Fertigstellung können Sie sicher sein, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos verläuft. Dies gibt Ihnen die notwendige Sicherheit und Planbarkeit bei einem so wichtigen Lebensprojekt.
Zu den weiteren Standardleistungen von allkauf gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
In der ruhigen Wohngegend von Balzhausen gelegen, bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses in Balzhausen! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und schaffen Sie sich ein Zuhause voller Komfort und Luxus - genau nach Ihren Vorstellungen!
**Die allkauf Dienstleistungspakete:**
**Dienstleistung Elektro**
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Einbau des Elektromaterials sowie Verlegung der Kabel nach Dämmungseinbringung durch Sie. Abschlussarbeiten umfassen Montage von Zählerschrank sowie Schaltern/Steckdosen.
**Dienstleistung Heizung/Sanitär**
Umfasst den Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Installation aller Warm-/Kaltwasserleitungen gemäß DIN-Norm.
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung - Ihr sicherer Weg zum Traumhaus!
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Fragen Sie mich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, indem Sie mir eine Anfrage schicken oder mich direkt auf meine Handy-Nr. kontaktieren.
-Mobil: 0152/25423106
-Email: [email protected]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden