Ihr Traum-Mehrfamilienhaus in Kötz: Individuell geplant, energieeffizient und luxuriös ausgestattet
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Kötz! Hier erwartet Sie ein exklusives Mehrfamilienhaus, das alle Ihre Wünsche und Vorstellungen erfüllt. Dieses projektiertes Objekt bietet Ihnen uneingeschränkte Planungsfreiheit und höchste Qualität in der Ausführung. Lassen Sie sich von den Details begeistern und planen Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen.
**Lage und Grundstück**
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im idyllischen Wohngebiet von Kötz. Die ruhige Umgebung und die hervorragende Infrastruktur bieten eine perfekte Balance zwischen Natur und städtischem Komfort. Mit einer Wohnfläche von 218,30 m² auf einem großzügigen Grundstück von 510,00 m² haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie und mehr.
**Raumaufteilung**
Ihr neues Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 7 Zimmern. Das durchdachte Raumkonzept umfasst fünf geräumige Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Badezimmer sind hochwertig ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenstern, die für natürliche Belichtung sorgen.
**Hochwertige Ausstattung**
Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als weiterer Wohnraum genutzt werden. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat kombinieren Langlebigkeit mit zeitloser Eleganz. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Nassräume, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft.
**Energieeffizienz**
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die energieeffiziente Befeuerungsart: Eine moderne Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer. Dank der Niedrigenergie-Bauweise und der KFW55-Zertifizierung profitieren Sie nicht nur von geringeren Energiekosten, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei.
**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**
Da das Objekt projektiert ist, haben Sie die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten zu lassen. Wählen Sie Materialien, Farben und Ausstattungen nach Ihrem Geschmack aus unserem umfangreichen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
**Die allkauf Dienstleistungspakete**
Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket "Pro Time Heimwerker" können Sie Kosten sparen und gleichzeitig Ihre handwerklichen Fähigkeiten unter Beweis stellen. Wir übernehmen für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Den Trockenbau und Estrich können Sie selbst in die Hand nehmen - perfekt für ambitionierte Heimwerker!
Im Detail bedeutet dies:
- **Dienstleistung Elektro:** Wir liefern das Elektromaterial, verlegen die Kabel und montieren den Zählerschrank inklusive aller benötigten Sicherungsautomaten.
- **Dienstleistung Heizung/Sanitär:** Unser Paket umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Sanitäreinrichtungen gemäß DIN-Standardplanung.
**Sicherheit und Garantie**
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie sind bei uns selbstverständlich inkludiert. Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle!
Zusätzlich zu den genannten Leistungen bieten wir Ihnen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Kötz! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Wohntraum-Projekt zu realisieren!
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Fragen Sie mich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, indem Sie mir eine Anfrage schicken oder mich direkt auf meine Handy-Nr. kontaktieren.
-Mobil: 0152/25423106
-Email: [email protected]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden