Ihr Traum-Mehrfamilienhaus in Kötz: Individuell geplant und energieeffizient
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Kötz! Dieses projektierte Mehrfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird, bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Wohnraum. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 205,03 m² auf einem 623,00 m² großen Grundstück. Mit insgesamt sechs Zimmern, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist hier genügend Platz für alle Familienmitglieder.
### Maßgeschneiderte Räume für jeden Bedarf
Das zweistöckige Mehrfamilienhaus besticht durch seine flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie ein offenes Raumkonzept bevorzugen oder lieber mehrere abgeschlossene Bereiche wünschen - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie höchsten Komfort genießen werden. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als weiterer Wohnbereich ausgebaut werden, ganz nach Ihren Bedürfnissen.
### Hochwertige Bodenbeläge für ein langlebiges Wohnerlebnis
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen Ihrem neuen Zuhause nicht nur eine edle Optik, sondern sind auch besonders pflegeleicht und langlebig. Fliesen eignen sich perfekt für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Badezimmer, da sie wasserabweisend und leicht zu reinigen sind. Laminat hingegen bringt eine warme Atmosphäre in die Wohn- und Schlafräume und ist ebenfalls widerstandsfähig gegen Abnutzung.
### Moderne Energietechnologie für nachhaltiges Wohnen
Ein weiteres Highlight dieses Projektes ist die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit der Niedrigenergiebauweise (KFW55) für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Diese moderne Befeuerungsart reduziert nicht nur Ihre Heizkosten erheblich, sondern schont auch die Umwelt. Durch den Einsatz dieser Technologie profitieren Sie von staatlichen Förderungen und tragen aktiv zum Klimaschutz bei.
### Erstklassige Badezimmerausstattung
Die beiden Badezimmer sind wahre Wohlfühloasen. Ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster bieten sie alles, was man sich für entspannte Stunden wünscht. Die hochwertigen Armaturen und die stilvolle Gestaltung lassen keine Wünsche offen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch bei Besuch immer genügend Sanitäranlagen zur Verfügung stehen.
### Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive
Im Kaufpreis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker von allkauf. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, zahlreiche Arbeiten selbst durchzuführen und dabei Kosten zu sparen. Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und den Estrich eigenständig erledigen können.
**Dienstleistung Elektro:**
Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Zunächst wird das Elektromaterial eingebaut und die Kabel verlegt. Danach erfolgt die Lieferung und Montage des Zählerschrankes sowie der notwendigen Sicherungsautomaten.
**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Hier montieren wir die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller Bauteile. Die Heizkörper werden gemäß Wärmebedarfsberechnung installiert, ebenso alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie die Entwässerungsleitungen im Haus.
### Maximale Sicherheit durch allkauf
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim ohne böse Überraschungen wahr wird. Unsere Energieeffizienzwände, Echtholztreppen, Fußbodenheizungssysteme sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten Ihnen höchsten Komfort.
Wir laden Sie herzlich ein, einen Termin zur Planung Ihres neuen Traumhauses zu vereinbaren! Bei allkauf finden Sie garantiert das passende Hauskonzept - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - wir machen Ihre Wohnträume wahr!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Kötz!
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**Die allkauf Dienstleistungspakete:**
*Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.*
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Fragen Sie mich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, indem Sie mir eine Anfrage schicken oder mich direkt auf meine Handy-Nr. kontaktieren.
-Mobil: 0152/25423106
-Email: [email protected]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden